--- title: "<Письмо> ФНС России от 11.05.2023 N БС-4-21/5879@" number: "БС-4-21/5879@" issuer: "Федеральная налоговая служба" issued_on: 2023-05-11 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-215879-at" --- ## <Письмо> ФНС России от 11.05.2023 N БС-4-21/5879@ # <Письмо> ФНС России от 11.05.2023 N БС-4-21/5879@ "Об определении кода вида объекта недвижимости по справочнику СНТС в отношении гаражных боксов"
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА** **ПИСЬМО**
**от 11 мая 2023 г. N БС-4-21/5879@**
**ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ**
**КОДА ВИДА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПО СПРАВОЧНИКУ СНТС**
**В ОТНОШЕНИИ ГАРАЖНЫХ БОКСОВ**
В связи с направленным в ФНС России письмом Росреестра от 05.05.2023 N 06-3847-МС/23 по вопросам, касающимся формирования и обработки передаваемых в налоговые органы сведений из ФГИС ЕГРН Росреестра, сообщаем. Согласно [части 5 статьи 18](https://bukva.ai/docs/zakon-79-fz-2021/statya-18#p100123) Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон), объекты, созданные до дня вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-79-fz-2021/statya-1) (т.е. до 01.09.2021 - [статья 19](https://bukva.ai/docs/zakon-79-fz-2021/statya-19#p100127) Закона), которые в соответствии с правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами либо в соответствии с записями Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) имеют наименование или назначение "гаражный бокс", признаются гаражами. В свою очередь, гараж относится к виду объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц ([подпункт 3 пункта 1 статьи 401](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10328) Налогового кодекса Российской Федерации, далее - Кодекс), в отношении которых установлены отдельные условия определения налоговых ставок ([абзац пятый подпункта 1 пункта 2 статьи 406](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p16142) Кодекса) и налоговых льгот ([подпункт 5 пункта 4 статьи 407](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10409) Кодекса), а также могут устанавливаться особенности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций ([подпункт 4 пункта 1 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18527) Кодекса). С учетом изложенного в соответствии со [статьей 6](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mmv-27-11937/statya-1#p100086) соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене Росреестра и ФНС России от 03.09.2010 N ММВ-27-11/9/37 и в дополнение к плану мероприятий, направленному письмом ФНС России N БС-4-21/17233@, Росреестра N 06-11224-ЕМ/22 от 20.12.2022, УФНС России по субъектам Российской Федерации поручается: 1) во взаимодействии с органами Росреестра выявить учтенные в ЕГРН объекты недвижимости (включая здания и помещения), созданные до 01.09.2021, которые в соответствии с правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами либо в соответствии с записями ЕГРН имеют наименование или назначение "гаражный бокс"; 2) обеспечить в соответствии с пунктом 3 приказа ФНС России от 03.11.2022 N ЕД-7-21/1059@ "О классификаторах и справочниках, используемых в автоматизированной информационной системе Федеральной налоговой службы для обеспечения налогообложения имущества" настройку справочника СНТС в отношении объектов недвижимости вида "гаражный бокс", приравняв их к объектам вида "гараж" (в т.ч. для налогового периода 2022 года); 3) в срок до 27.05.2023 об исполнении настоящего поручения представить информацию в Управление налогообложения имущества ФНС России (по СЭД на имя С.Ю. Сиводедовой с пометкой в теме сообщения "НСИ гаражи"). Дополнительно сообщаем, вопрос о включении в форму сведений, передаваемую в соответствии с [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0131#p100015) Росреестра N П/0131, ФНС России N ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018 "Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества", реквизитов записей о гаражных боксах будет рассмотрен в рамках проектирования изменений [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at) ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@". Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
---