---
title: "<Письмо> ФНС России от 07.04.2020 N БС-4-21/5871@"
number: "БС-4-21/5871@"
issued_on: 2020-04-07
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-215871-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 07.04.2020 N БС-4-21/5871@

# <Письмо> ФНС России от 07.04.2020 N БС-4-21/5871@

"О направлении разъяснений Минфина России о порядке применения пункта 2 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации"

(вместе с <Письмом> Минфина России от 02.04.2020 N 03-05-04-02/26904)


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 7 апреля 2020 г. N БС-4-21/5871@**

<a id="p100004"></a>**О НАПРАВЛЕНИИ**<br>
**РАЗЪЯСНЕНИЙ МИНФИНА РОССИИ О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПУНКТА 2**<br>
**СТАТЬИ 395 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

</div>


<a id="p100005"></a>Направляем для сведения [письмо](#p100010) Минфина России от 02.04.2020 N 03-05-04-02/26904 по вопросу применения [пункта 2 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15265) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях определения прав на льготу по земельному налогу по [подпункту 12 пункта 1 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p16791) Кодекса.
<a id="p100006"></a>Доведите настоящую информацию до сотрудников нижестоящих налоговых органов, осуществляющих администрирование земельного налога, включая проведение камеральных налоговых проверок.

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>






<div align="right">

<a id="p100008"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100009"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100010"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 2 апреля 2020 г. N 03-05-04-02/26904**

</div>


<a id="p100011"></a>Департамент налоговой политики совместно с Правовым департаментом рассмотрев письмо по вопросу порядка применения [пункта 2 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15265) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) в целях определения прав на льготу по земельному налогу по [подпункту 12 пункта 1 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p16791) Налогового кодекса сообщает следующее.
<a id="p100012"></a>В соответствии с [подпунктом 12 пункта 1 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p16791) Налогового кодекса организации - участники свободной экономической зоны освобождаются от налогообложения земельным налогом в отношении земельных участков, расположенных на территории свободной экономической зоны и используемых в целях выполнения договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне, сроком на три года с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок.
<a id="p100013"></a>Согласно [пункту 2 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15265) Налогового кодекса в редакции Федерального закона от 27.11.2017 N 353-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2018 года, в случае, если в период применения налоговых льгот, предусмотренных [подпунктами 9](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15382), [11](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p7110) и [12 пункта 1 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p16791) Налогового кодекса, осуществлены раздел или объединение земельных участков в отношении образованных в результате раздела или объединения земельных участков, налоговые льготы, указанные в [подпунктах 9](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15382), [11](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p7110) и [12 пункта 1 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p16791) Налогового кодекса, не применяются.
<a id="p100014"></a>В соответствии с [пунктом 2 статьи 11.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p1584) Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, указанных в [пунктах 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p1689) и [6 статьи 11.4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-4#p101168) Земельного кодекса Российской Федерации, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
<a id="p100015"></a>Таким образом, полагаем, что прекращение существования земельного участка, в отношении которого была предоставлена налоговая льгота по земельному налогу, предусмотренная [подпунктом 12 пункта 1 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p16791) Налогового кодекса, ведет к прекращению правоотношений, связанных с использованием такой налоговой льготы.
<a id="p100016"></a>На основании изложенного, полагаем, что в отношении земельных участков, возникших в результате раздела или объединения после 1 января 2018 года исходных земельных участков, принадлежащих организации, которая до 1 января 2018 года начала использовать налоговую льготу, предусмотренную [подпунктом 12 пункта 1 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p16791) Налогового кодекса, в отношении исходных земельных участков, являющихся источником образования указанных новых земельных участков, если трехлетний срок использования такой налоговой льготы на момент раздела (объединения) исходных земельных участков не истек, применяются положения [пункта 2 статьи 395](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15265) Кодекса.

<div align="right">

<a id="p100017"></a>Директор Департамента<br>
Д.В.ВОЛКОВ

</div>




<a id="p100018"></a>

---