--- title: "<Письмо> ФНС России от 17.01.2017 N БС-4-21/579@" number: "БС-4-21/579@" issuer: "Федеральная налоговая служба" issued_on: 2017-01-17 status: утратил силу canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-21579-at" --- ## <Письмо> ФНС России от 17.01.2017 N БС-4-21/579@ # <Письмо> ФНС России от 17.01.2017 N БС-4-21/579@ "О порядке определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения" > [!WARNING] > Документ фактически утратил силу в связи с принятием Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-374-fz-2020/statya-1#p100375) от 23.11.2020 N 374-ФЗ, признавшего [статью 404](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-404#p20193) НК РФ утратившей силу. **МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА** **ПИСЬМО** от 17 января 2017 г. N БС-4-21/579@ **О ПОРЯДКЕ** **ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО** **ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ИСХОДЯ ИЗ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ** **ОБЪЕКТА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ** В связи с обращениями о применении порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц (далее, соответственно - налоговая база, налог) исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения ФНС России направляет следующие рекомендации. В соответствии с [пунктом 2 статьи 402](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10338) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в [пункте 3 статьи 402](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10339) Кодекса, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение об установлении единой даты начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (далее - решение субъекта Российской Федерации). Установленный [статьей 404](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10352) Кодекса порядок определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения предусматривает, что налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года. После принятия решения субъекта Российской Федерации сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется, в соответствии с [пунктами 8](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10429), [9 статьи 408](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10440) Кодекса, по следующей формуле: Н = (Н1 - Н2) x К + Н2, где, Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения (без учета положений [пунктов 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10422) - [6 статьи 408](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10426) Кодекса) за последний налоговый период определения налоговой базы в соответствии со [статьей 404](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10352) Кодекса, либо сумма налога, исчисленная за 2014 год в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-2003-1-1991/statya-1) Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и приходящаяся на указанный объект налогообложения, в случае применения порядка исчисления налога в соответствии со [статьей 403](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10340) Кодекса начиная с 1 января 2015 года. Таким образом, значение инвентаризационной стоимости объектов налогообложения может использоваться в случаях, предусмотренных [главой 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10316) Кодекса в целях определения налоговой базы как до, так и после принятия решения субъекта Российской Федерации, в т.ч. если расчет налога осуществляется по вышеуказанной формуле. Вышеперечисленные нормы [Кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143) не содержат оснований для применения в целях налогообложения сведений об инвентаризационной стоимости вновь созданных объектов недвижимости, представленных в налоговые органы после 1 марта 2013 года, а также сведений об инвентаризационной стоимости, представленных лицами, не наделенными полномочиями по ее определению. В тоже время, указанное не исключает возможность корректировки в базах данных налоговых органов сведений об инвентаризационной стоимости объекта налогообложения в случае представления таких сведений по результатам исправления уполномоченным лицом (организацией технической инвентаризации) ошибки, допущенной в сведениях об инвентаризационной стоимости соответствующего объекта, представлявшихся такой организацией в налоговый орган до 1 марта 2013 г. Кроме того, инвентаризационная стоимость объекта может быть оспорена в судебном порядке, в том числе при обнаружении ошибок при ее расчете. Соответствующие доработки реализованы в автоматизированной информационной системе налоговых органов для расчета налога. Доведите настоящие разъяснения до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налога и уполномоченных на взаимодействие с налогоплательщиками по данным вопросам.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
**С.Л.БОНДАРЧУК**
---