---
title: "<Письмо> ФНС России от 12.03.2018 N БС-4-21/4567@"
number: "БС-4-21/4567@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2018-03-12
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-214567-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 12.03.2018 N БС-4-21/4567@

# <Письмо> ФНС России от 12.03.2018 N БС-4-21/4567@

"Об объектах налогообложения вида "гараж"


<div align="center">

<a id="p100012"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 12 марта 2018 г. N БС-4-21/4567@**

<a id="p100003"></a>**ОБ ОБЪЕКТАХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ВИДА "ГАРАЖ"**

</div>


<a id="p100004"></a>В связи с запросами налоговых органов об определении "гаража" в качестве вида объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц (далее - налог), в т.ч. письмо УФНС России по Волгоградской области от 28.02.2018 N 16-16/3/05082@, направляем следующие рекомендации.
<a id="p100005"></a>Исходя из [пп. 3 п. 1 ст. 401](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10328), [пп. 1 п. 2 ст. 406](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10363), [пп. 5 п. 4 ст. 407](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10409) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) гараж является самостоятельным видом объектов налогообложения, в отношении которого установлены предельные налоговые ставки и порядок применения налоговых льгот.
<a id="p100006"></a>Необходимо учитывать, что сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со [ст. 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-85#p1260) НК РФ, в т.ч. органами, осуществляющими кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ([пп. 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p4187), [13 ст. 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p2890), [п. 2 ст. 408](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10418) НК РФ).
<a id="p100007"></a>Согласно [п. 1](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p101784) Порядка заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденной приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@, указанная форма, передаваемая в соответствии со [ст. 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p4187) НК РФ в налоговые органы органами Росреестра, заполняется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), включая информацию о виде и наименовании объекта недвижимости.
<a id="p100008"></a>Таким образом, при администрировании налога определение вида объекта налогообложения, включая "гараж", осуществляется на основе сведений, представленных в налоговые органы в рамках вышеперечисленных норм [НК РФ](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1). При этом налоговые органы не уполномочены определять фактическое использование объектов и (или) проверять обоснованность внесения в ЕГРН сведений о характеристиках объектов недвижимости.
<a id="p100009"></a>Информацию доведите до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налога.

<div align="right">

<a id="p100010"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>




<a id="p100011"></a>

---