Письмо ФНС России от 26.02.2019 № БС-4-21/3377@

«Об основаниях прекращения исчисления налога на имущество физических лиц в случае сноса объекта налогообложения»

В дополнении к направленным письмам ФНС России от 14.11.2018 № БС-4-21/22148 «Об основаниях прекращения исчисления налога на имущество физических лиц в связи с гибелью или уничтожением объекта налогообложения» и от 15.01.2019 № БС-4-21/280@ «О запросе сведений об объектах капитального строительства, прекративших существование в связи с их гибелью или уничтожением (в т.ч. сносом) за период 2018 года» информируем о том, что в соответствии с частью 13 статьи 55.31 главы 6.4 «Снос объектов капитального строительства» Градостроительного кодекса Российской Федерации приказом Минстроя России от 24.01.2019 № 34/пр (зарегистрирован Минюстом России 21.02.2019, регистрационный № 53866) утверждена форма уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства (далее — Уведомление).

Согласно части 12 статьи 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уведомление подается застройщиком или техническим заказчиком не позднее семи рабочих дней после завершения сноса объекта капитального строительства в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства, или в случае, если такой земельный участок находится на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района, либо направляется в соответствующий орган местного самоуправления посредством почтового отправления или единого портала государственных и муниципальных услуг.

Орган местного самоуправления, в который поступило Уведомление, в течение семи рабочих дней обеспечивает размещение этого Уведомления в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (далее — ИСОГД) и уведомляет об этом орган регионального государственного строительного надзора (часть 14 статьи 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным ФНС России рекомендует учитывать, что размещение Уведомления в ИСОГД может рассматриваться в рамках оснований исполнения вышеперечисленных разъяснений ФНС России, касающихся исчисления налога на имущество физических лиц в связи с прекращением существования объекта налогообложения.

УФНС России по субъектам Российской Федерации поручается оперативно довести настоящую информацию до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налогообложения недвижимого имущества и работу с налогоплательщиками.

---