--- title: "<Письмо> ФНС России от 11.01.2021 N БС-4-21/33@" number: "БС-4-21/33@" issued_on: 2021-01-11 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2133-at" --- ## <Письмо> ФНС России от 11.01.2021 N БС-4-21/33@ # <Письмо> ФНС России от 11.01.2021 N БС-4-21/33@ "Об определении оборотоспособности земельного участка в целях его налогообложения" (вместе с <Письмом> Росреестра от 16.12.2020 N 10-25596/20 "Об указании в выписках из ЕГРН отметки об изъятии земельного участка из оборота")
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА** **ПИСЬМО**
**от 11 января 2021 г. N БС-4-21/33@** **ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ**
**ОБОРОТОСПОСОБНОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЦЕЛЯХ**
**ЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ**
В связи с запросом об определении оборотоспособности земельного участка в целях его [налогообложения](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-389#p1354) направляем для учета в работе прилагаемое [письмо](#p100010) Росреестра от 16.12.2020 N 10-25596/20 "Об указании в выписках из Единого государственного реестра недвижимости отметки об изъятии земельного участка из оборота". Доведите информацию до сотрудников налоговых органов, осуществляющих мероприятия налогового контроля, касающиеся полноты исчисления и уплаты земельного налога.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
Приложение
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ** **ПИСЬМО**
**от 16 декабря 2020 г. N 10-25596/20** **ОБ УКАЗАНИИ**
**В ВЫПИСКАХ ИЗ ЕГРН ОТМЕТКИ ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА**
**ИЗ ОБОРОТА**
Управление информационных технологий и информационной безопасности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по итогам рассмотрения письма по вопросу обоснованности внесения в выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведений об изъятии из оборота земельного участка сообщает. Состав и правила внесения сведений в ЕГРН регулируются Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) и созданным в его развитие [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100014) ведения ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (далее - Порядок). Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется в соответствии со [статьей 62](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-62#p100799) Закона N 218-ФЗ, [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-968-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100012) предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968. Формы выписок из ЕГРН, состав содержащихся в них сведений утверждены приказами Минэкономразвития России от 25.12.2015 [N 975](https://bukva.ai/docs/prikaz-975-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100016), от 20.06.2016 [N 378](https://bukva.ai/docs/prikaz-378-2016#p100023). Согласно [пункту 7 части 4 статьи 27](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-27#p100232) Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования, изъяты из оборота. [Пунктом 24 части 5 статьи 8](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1#p101129) Закона N 218-ФЗ предусмотрено внесение в кадастр недвижимости дополнительных сведений об ограничении оборотоспособности земельного участка в соответствии со [статьей 11](https://bukva.ai/docs/zakon-119-fz-2016/statya-11#p100203) Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если такой земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) N 218-ФЗ. При этом положениями [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) N 218-ФЗ, [Порядком](https://bukva.ai/docs/prikaz-943-2015#p100014) не предусмотрено внесение в ЕГРН сведений об оборотоспособности земельных участков, указанных в [пункте 7 части 4 статьи 27](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-27#p100232) ЗК РФ.
И.о. начальника Управления
информационных технологий
и информационной безопасности
С.А.ЩЕГЛОВ
---