---
title: "Письмо ФНС России от 18.10.2018 N БС-4-21/20327@"
number: "БС-4-21/20327@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2018-10-18
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2120327-at"
---

## Письмо ФНС России от 18.10.2018 N БС-4-21/20327@

# Письмо ФНС России от 18.10.2018 N БС-4-21/20327@

"О судебных спорах о квалификации объектов в качестве недвижимых вещей"

> [!IMPORTANT]
> Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте https://www.nalog.gov.ru по состоянию на 09.11.2018.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 18 октября 2018 г. N БС-4-21/20327@**

<a id="p100003"></a>**О СУДЕБНЫХ СПОРАХ**<br>
**О КВАЛИФИКАЦИИ ОБЪЕКТОВ В КАЧЕСТВЕ НЕДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ**

</div>


<a id="p100004"></a>В Федеральную налоговую службу поступают обращения по вопросам, касающимся квалификации объектов имущества в качестве движимых или недвижимых вещей, в целях определения объектов налогообложения по налогу на имущество организаций (далее - налог) или применения налоговых льгот по налогу, связанных с определением вида объекта имущества.
<a id="p100005"></a>С 2019 года прогнозируется рост указанных обращений, учитывая положения [пункта 19 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-302-fz-2018/statya-2#p100211) Федерального закона от 03.08.2018 N 302-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-374#p208) Российской Федерации" об исключении движимого имущества из числа объектов налогообложения по налогу.
<a id="p100006"></a>В ряде случаев (в первую очередь, в отношении объектов имущества, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и которые только лишь по своему наименованию не могут быть однозначно отнесены к недвижимым вещам) с участием налоговых органов рассматривались судебные споры, предметом которых была квалификация основных средств в качестве движимых или недвижимых вещей.
<a id="p100007"></a>Например, в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 23.08.2018 N Ф05-12789/2018 по делу N А40-176218/2017 (с участием МРИ ФНС России N 1 по крупнейшим налогоплательщикам) содержится вывод о том, что объекты типа "технологические трубопроводы" и "газоходы" относятся к недвижимым вещам, при этом вывод суда апелляционной инстанции об отнесении этих объектов к движимым вещам признан необоснованным.
<a id="p100008"></a>Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.06.2018 N Ф07-6257/2018 по делу N А42-5598/2017 (с участием ИФНС России по г. Мурманску) сделан вывод о том, что "самоподъемная плавучая буровая установка" и "палубные краны" на ней относятся к объектам недвижимого имущества, несмотря на возможность их демонтажа и перемещения.
<a id="p100009"></a>В постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.05.2018 N Ф07-5328/2018 по делу N А05-1595/2017 (с участием Межрайонной ИФНС России N 3 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу) имеется вывод о том, что объект "трансформаторная подстанция с установкой новой модульной КТП" обладает предусмотренными законодательством признаками недвижимого имущества. Довод о том, что трансформаторы, находящиеся внутри трансформаторной подстанции, могут быть без ущерба для своего назначения извлечены из нее и эксплуатироваться самостоятельно вне зданий и сооружения, то есть являются движимым имуществом, суды отклонили.
<a id="p100010"></a>При наличии информации о результатах рассмотрения судебных споров, касающихся квалификации объектов в качестве недвижимых вещей, рассмотренных с участием налоговых органов, ее необходимо предоставить в ФНС России.
<a id="p100011"></a>Полученную информацию планируется довести до территориальных налоговых органов в целях использования при администрировании налога.

<div align="right">

<a id="p100012"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>




<a id="p100013"></a>

---