---
title: "<Письмо> ФНС России от 03.10.2019 N БС-4-21/20087@"
number: "БС-4-21/20087@"
issued_on: 2019-10-03
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2120087-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 03.10.2019 N БС-4-21/20087@

# <Письмо> ФНС России от 03.10.2019 N БС-4-21/20087@

"Об установлении особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов налогообложения"

(вместе с <Письмом> Минфина России от 02.10.2019 N 03-05-04-01/75869)


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 3 октября 2019 г. N БС-4-21/20087@**

<a id="p100004"></a>**ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОСОБЕННОСТЕЙ ОПРЕДЕЛЕНИЯ**<br>
**НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ**<br>
**В ОТНОШЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ**

</div>


<a id="p100005"></a>В целях обеспечения реализации [подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18387) Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации") направляем прилагаемые [разъяснения](#p100010) Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России.
<a id="p100006"></a>Указанные разъяснения необходимо использовать при исполнении пункта 2 поручения ФНС России от 30.09.2019 N БС-4-21/19935@ "О некоторых вопросах взаимодействия с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях реализации Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ", а также довести до сведения заинтересованных органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>






<div align="right">

<a id="p100008"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100009"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100010"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 2 октября 2019 г. N 03-05-04-01/75869**

</div>


<a id="p100011"></a>В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено письмо по вопросу об установлении особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов налогообложения и сообщается следующее.
<a id="p100012"></a>В соответствии с [пунктом 2 статьи 372](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9187) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) при установлении налога на имущество организаций законами субъектов Российской Федерации могут определяться особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества.
<a id="p100013"></a>Согласно [пункту 1 статьи 374](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18380) и [пункту 1 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p13981) Налогового кодекса (в редакции Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации") с 1 января 2020 года расширяется перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых законами субъектов Российской Федерации могут быть определены особенности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций.
<a id="p100014"></a>Так, на основании [подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18387) Налогового кодекса (в редакции Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ) к объектам недвижимого имущества, подлежащим налогообложению по кадастровой стоимости, могут быть отнесены не только перечисленные в [подпунктах 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9202) - [3 пункта 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9204) указанной статьи Налогового кодекса административно-деловые, торговые центры (комплексы), нежилые помещения, объекты недвижимого имущества отдельных иностранных организаций, но и иные объекты недвижимого имущества, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с [главой 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10316) Налогового кодекса.
<a id="p100015"></a>Таким образом, исходя из положений [пункта 2 статьи 372](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9187) Налогового кодекса субъект Российской Федерации при установлении особенностей определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в [подпункте 4 пункта 1 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18387) Налогового кодекса, вправе самостоятельно определять те виды объектов недвижимого имущества, которые будут подлежать налогообложению налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости начиная с 1 января 2020 года.
<a id="p100016"></a>При этом к указанным выше видам объектов недвижимого имущества с учетом положений [главы 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10316) Налогового кодекса могут относиться: жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, а также иные здания, строения, сооружения, помещения (например, садовые дома, хозяйственные строения, расположенные на садовых или приусадебных участках, здания и сооружения определенных видов и т.п.).

<div align="right">

<a id="p100017"></a>Директор Департамента<br>
А.В.САЗАНОВ

</div>




<a id="p100018"></a>

---