---
title: "<Письмо> ФНС России от 03.10.2017 N БС-4-21/19836@"
number: "БС-4-21/19836@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2017-10-03
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2119836-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 03.10.2017 N БС-4-21/19836@

# <Письмо> ФНС России от 03.10.2017 N БС-4-21/19836@

"Об изменениях в налогообложении имущества в связи с опубликованием Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 3 октября 2017 г. N БС-4-21/19836@**

<a id="p100004"></a>**ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ**<br>
**В НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ИМУЩЕСТВА В СВЯЗИ С ОПУБЛИКОВАНИЕМ**<br>
**ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30.09.2017 N 286-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ**<br>
**ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТЬ ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ**<br>
**ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ**<br>
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"**

</div>


<a id="p100005"></a>Информируем о том, что на официальном интернет-портале правовой информации 01.10.2017 за N 0001201710010002 опубликован Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-286-fz-2017/statya-1#p100044) от 30.09.2017 N 286-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым вносятся следующие изменения по вопросам налогообложения имущества, применяющиеся с 01.01.2018:
1) <a id="p100006"></a>Упрощен порядок предоставления налоговых льгот физическим лицам по транспортному налогу, земельному налогу и налогу на имущество физических лиц
<a id="p100007"></a>Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы (в том числе в виде освобождения от уплаты налога, уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, дополнительных налоговых вычетов), установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
<a id="p100008"></a>В случае, если документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговом органе отсутствуют, в том числе не представлены налогоплательщиком самостоятельно, налоговый орган по информации, указанной в заявлении налогоплательщика о предоставлении налоговой льготы, запрашивает сведения, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, у органов, организаций, должностных лиц, у которых имеются эти сведения.
<a id="p100009"></a>Лицо, получившее запрос налогового органа о представлении сведений, подтверждающих право налогоплательщика на налоговую льготу, исполняет его в течение семи дней со дня получения или в тот же срок сообщает в налоговый орган о причинах неисполнения запроса.
<a id="p100010"></a>Налоговый орган в течение трех дней со дня получения указанного сообщения обязан проинформировать налогоплательщика о неполучении по запросу сведений, подтверждающих право этого налогоплательщика на налоговую льготу, и о необходимости представления налогоплательщиком подтверждающих документов в налоговый орган.
<a id="p100011"></a>Форма заявления о предоставлении налоговой льготы, порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов;
2) <a id="p100012"></a>Уточнены особенности определения налоговой базы (исходя из кадастровой стоимости), исчисления и уплаты налога на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества
<a id="p100013"></a>В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в [подпункте 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9204) или [4 пункта 1 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10299) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), была определена в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение налогового (отчетного) периода, определение налоговой базы и исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) по текущему налоговому периоду в отношении данного объекта недвижимого имущества осуществляются исходя из кадастровой стоимости, определенной на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта;";
3) <a id="p100014"></a>К полномочиям субъектов Российской Федерации отнесено установление порядка применения налоговых льгот по налогу на имущество организаций в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным Правительством Российской Федерации, или в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрено определение классов их энергетической эффективности, - в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества
<a id="p100015"></a>[Статья 381.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p14387) Кодекса дополнена ссылкой на [пункт 21 статьи 381](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p6733) Кодекса;
4) <a id="p100016"></a>Установлен новый порядок расчета земельного налога в случае определения кадастровой стоимости земельных участков вследствие изменения их количественных и (или) качественных характеристик
<a id="p100017"></a>Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) его перевода из одной категории земель в другую учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости этого земельного участка.
<a id="p100018"></a>В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода вида разрешенного использования земельного участка и (или) его перевода из одной категории земель в другую исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному [пунктом 7 статьи 396](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10313) Кодекса.
<a id="p100019"></a>Доведите настоящие разъяснения до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налогообложения имущества физических и юридических лиц, а также обеспечивающих работу с налогоплательщиками.

<div align="right">

<a id="p100020"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>




<a id="p100021"></a>

---