Письмо ФНС России от 08.12.2022 № БС-4-21/16638@

«О порядке запросов сведений из Единого государственного реестра недвижимости»

(вместе с <Письмом> ФГБУ «ФКП Росреестра» от 01.12.2022 № 10-1024-КЛ/22 «О направлении разъяснений»)

Федеральная налоговая служба направляет для использования в работе письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 01.12.2022 № 10-1024-КЛ/22 о порядке запроса и получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Доведите информацию до сотрудников подчиненных налоговых органов.

Действительный

С целью формирования единой правоприменительной практики, а также повышения качества оказания государственных услуг федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» информирует о следующем.

В соответствии с частью 2 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), с учетом положений части 4 статьи 18 Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2023 органы государственной власти и органы местного самоуправления запрашивают и получают в публично-правовой компании, указанной в части 1 статьи 3.1 Закона о регистрации, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), только в электронной форме.

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (далее — Запрос), представленный не по установленной в соответствии с частью 5 статьи 62 Закона о регистрации форме и (или) с нарушением установленного в соответствии с указанной частью порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, считается неполученным и не рассматривается.

Таким образом, с 01.01.2023 Запросы, составленные органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с формой и порядком, установленными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр) от 08.04.2021 № П/0149 и статьями 62, 63 Закона о регистрации, должны представляться только в электронном виде; сведения, предоставляемые по таким Запросам, с 01.01.2023 также предоставляются исключительно в электронном виде (за исключением случаев, установленных частью 16 статьи 62 Закона о регистрации, согласно которой по Запросам судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности», копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах, предоставляются в том числе в форме документов на бумажном носителе).

В случае поступления с 01.01.2023 Запроса на бумажном носителе, направленного органом государственной власти, в том числе составленного судами, или органом местного самоуправления с указанием формы предоставления запрашиваемых сведений «в виде бумажного документа», такой Запрос в соответствии с частью 5 статьи 62 Закона о регистрации будет считаться неполученным и не подлежит рассмотрению (за исключением случаев, установленных частью 16 статьи 62 Закона о регистрации).

Запрос в электронной форме может быть представлен:

• путем заполнения формы Запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.rosreestr.gov.ru (далее — Официальный сайт);
• в личном кабинете правообладателя: www.lk.rosreestr.ru, размещенном на Официальном сайте;
• путем заполнения формы Запроса, размещенной на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru;
• посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

Заместитель директора

---