Письмо ФНС России от 24.11.2021 № БС-4-21/16332@

«О применении налоговой ставки и повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении вновь образованных земельных участков»

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение УФНС России по Ростовской области от 29.10.2021 № 22-35/2632@ (регистрационный номер 338816/В от 01.11.2021) о применении налоговой ставки и повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога (далее — налог) в отношении вновь образованных земельных участков с видом разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки» и рекомендует учитывать следующее.

Позиция по вопросу применения налоговой ставки по налогу в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и принадлежащих на праве собственности коммерческой организации, доведена до налоговых органов письмами ФНС России от 05.04.2019 № БС-4-21/6245@ и от 15.09.2021 № БС-4-21/13121@.

По вопросу о применении повышающих коэффициентов при исчислении налога в отношении земельных участков, образованных при разделе земельного участка, обращаем внимание на позицию Минфина России (письмо от 11.02.2020 № 03-05-06-02/8784), согласно которой при образовании новых земельных участков с видом разрешенного использования для жилищного строительства (индивидуального жилищного строительства) в результате раздела исходного земельного участка налог исчисляется с учетом коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

---