Письмо ФНС России от 22.12.2023 № БС-4-21/16127@

«Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества»

Информируем о том, что 21.12.2023 на официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ ФНС России от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@ «Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества» (зарегистрирован Минюстом России 20.12.2023, регистрационный № 76502), далее — Приказ.

Приказ издан в соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации и предусматривает применение с 1 октября 2024 г. новой версии формы и формата представления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества, в том числе следующих сведений, не указанных в действующем приказе ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ «Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 № ММВ-7-11/11@» (зарегистрирован Минюстом России 13.06.2017, регистрационный № 47018):

• о дате изменения категории земель;
• о дате изменения вида разрешенного использования земельного участка;
• сведений об объектах недвижимости, учтенных в кадастровом округе «Общероссийский»;
• о дате изменения площади объекта недвижимости;
• о гаражном боксе в качестве назначения здания;
• о дате изменения назначения объекта недвижимости;
• о виде разрешенного использования здания;
• о признаке наличия у объекта незавершенного строительства проектируемого назначения «жилой дом», «многоквартирный дом», «наемный дом», «садовый дом», «жилое строение»;
• о гараже или гаражном боксе в качестве вида помещения;
• о дате изменения вида помещения.

Прошу Росреестр в срок до 01.10.2024 обеспечить доработку программных средств, используемых для формирования и представления в ФНС России сведений по форме и формату, утвержденным Приказом.

О реализации доработок в АИС «Налог-3» ФНС России для приема и обработки сведений в соответствии с Приказом информируем дополнительно.

Приложение: приказ ФНС России от 30.10.2023 № ЕД-7-21/784@ в каждый адрес.

---