---
title: "<Письмо> ФНС России от 18.10.2022 N БС-4-21/13913@"
number: "БС-4-21/13913@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2022-10-18
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2113913-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 18.10.2022 N БС-4-21/13913@

# <Письмо> ФНС России от 18.10.2022 N БС-4-21/13913@

"О налогообложении земельного участка национального парка, переданного в аренду"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 18 октября 2022 г. N БС-4-21/13913@**

<a id="p100003"></a>**О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ**<br>
**ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НАЦИОНАЛЬНОГО ПАРКА, ПЕРЕДАННОГО В АРЕНДУ**

</div>


<a id="p100004"></a>В Федеральную налоговую службу поступило обращение об основаниях налогообложения земельного участка, находящегося в федеральной собственности и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования национальному парку, включенному в перечень особо охраняемых природных территорий федерального значения, находящихся в ведении Минприроды России (далее - Участок).
<a id="p100005"></a>Учитывая полномочия Министерства финансов Российской Федерации, предусмотренные [пунктом 1 статьи 34.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p3880) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), по разъяснению вопросов применения законодательства о налогах, а также обязанность налоговых органов руководствоваться указанными разъяснениями ([подпункт 5 пункта 1 статьи 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p294) Налогового кодекса), ФНС России обратилась за разъяснениями в Минфин России, направив следующую позицию.
<a id="p100006"></a>В силу [подпункта 1 пункта 2 статьи 389](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1357) Налогового кодекса не признаются объектом налогообложения земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации.
<a id="p100007"></a>В свою очередь, в соответствии с [подпунктом 1 пункта 4 статьи 27](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-27#p2298) Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности национальными парками, если иное не предусмотрено Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) и Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-33-fz/statya-1) от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" (далее - Закон N 33-ФЗ).
<a id="p100008"></a>По общему правилу, согласно [пункту 2 статьи 27](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-27#p100222) Земельного кодекса, земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
<a id="p100009"></a>В то же время, согласно [статье 17](https://bukva.ai/docs/zakon-33-fz/statya-1#p100489) Закона N 33-ФЗ, земельные участки, которые находятся в федеральной собственности и расположены в границах функциональных зон национальных парков, могут предоставляться в целях осуществления рекреационной деятельности, в т.ч. физкультурно-оздоровительной и спортивной, юридическим лицам в аренду в соответствии с земельным законодательством.
<a id="p100010"></a>По данным Единого государственного реестра недвижимости Участок национального парка предоставлен в аренду коммерческой организации на срок более 1 года.
<a id="p100011"></a>Таким образом, по мнению ФНС России, в отношении Участка не могут применяться общие условия об отнесении его к изъятым из оборота, предусмотренные [пунктом 2 статьи 27](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-27#p100222) Земельного кодекса; следовательно, отсутствуют основания для освобождения Участка от налогообложения, предусмотренные [подпунктом 1 пункта 2 статьи 389](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1357) Налогового кодекса. Указанная позиция поддержана Минфином России (письмо от 17.10.2022 N 03-05-04-02/100133).
<a id="p100012"></a>Прошу довести настоящие разъяснения подчиненным налоговым органам.
<a id="p100013"></a>Настоящее письмо носит информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.

<a id="p100014"></a>Действительный

<div align="right">

государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>




<a id="p100015"></a>

---