---
title: "<Письмо> ФНС России от 29.11.2024 N БС-4-21/13592@"
number: "БС-4-21/13592@"
issued_on: 2024-11-29
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2113592-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 29.11.2024 N БС-4-21/13592@

# <Письмо> ФНС России от 29.11.2024 N БС-4-21/13592@

"Об основаниях применения при исчислении земельного налога коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае сноса (разрушения) расположенных на земельном участке жилых домов"

(вместе с <Письмом> Минфина России от 21.11.2024 N 03-05-04-02/116385)


<div align="center">

<a id="p100015"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 29 ноября 2024 г. N БС-4-21/13592@**

<a id="p100003"></a>**ОБ ОСНОВАНИЯХ**<br>
**ПРИМЕНЕНИЯ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА КОЭФФИЦИЕНТОВ,**<br>
**ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТОМ 15 СТАТЬИ 396 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА**<br>
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В СЛУЧАЕ СНОСА (РАЗРУШЕНИЯ)**<br>
**РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ**

</div>


<a id="p100004"></a>В связи с поступающими в Федеральную налоговую службу обращениями (в т.ч. письмо УФНС России по Республике Коми от 19.09.2024 N 15-19/40025) об основаниях применения при исчислении земельного налога коэффициентов, предусмотренных [пунктом 15 статьи 396](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p24772) Налогового кодекса Российской Федерации, в случае сноса (разрушения) расположенных на земельном участке жилых домов, направляем разъяснения Департамента налоговой политики Минфина России ([письмо](#p100010) от 21.11.2024 N 03-05-04-02/116385 прилагается).
<a id="p100005"></a>Доведите информацию до сотрудников налоговых органов, обеспечивающих контроль за правильностью и полнотой исчисления земельного налога.
<a id="p100006"></a>Настоящее письмо носит информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеуказанных разъяснений.

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>






<div align="right">

<a id="p100008"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100009"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100010"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 21 ноября 2024 г. N 03-05-04-02/116385**

</div>


<a id="p100011"></a>Департамент налоговой политики на указанное письмо ФНС России об основаниях применения при исчислении земельного налога коэффициентов, предусмотренных [пунктом 15 статьи 396](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p24772) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - коэффициенты), сообщает о поддержке позиции ФНС России, что в случае наличия на земельных участках, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, ранее построенных жилых домов и последующего их сноса (разрушения), отсутствуют основания для применения коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении указанных земельных участков.
<a id="p100012"></a>Указанная позиция подтверждается выводами, содержащимися в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 10.07.2018 N Ф05-9398/2018 по делу N А41-91945/2017 о том, что факт прекращения права собственности на построенные на земельном участке объекты недвижимости не имеет правового значения, поскольку действующее законодательство не содержит требования о применении коэффициентов для стимулирования повторного исполнения обязанности по осуществлению жилищного строительства.

<div align="right">

<a id="p100013"></a>Директор Департамента<br>
Д.В.ВОЛКОВ

</div>




<a id="p100014"></a>

---