---
title: "<Письмо> ФНС России от 21.09.2022 N БС-4-21/12577@"
number: "БС-4-21/12577@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2022-09-21
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2112577-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 21.09.2022 N БС-4-21/12577@

# <Письмо> ФНС России от 21.09.2022 N БС-4-21/12577@

"Об изменении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества"


<div align="center">

<a id="p100015"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 21 сентября 2022 г. N БС-4-21/12577@**

<a id="p100003"></a>**ОБ ИЗМЕНЕНИИ**<br>
**ПОРЯДКА ОБМЕНА СВЕДЕНИЯМИ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ О НЕДВИЖИМОМ**<br>
**ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО**<br>
И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

</div>


<a id="p100004"></a>Информируем о подписании [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0353-2022) Росреестра N П/0353, ФНС России N ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022 "О внесении изменений в Порядок обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.04.2018 N П/0131/ММВ-7-6/187@" (далее - Приказ).
<a id="p100005"></a>[Приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0353-2022) вступает в силу с 1 января 2023 г. и, в частности, предусматривает:
1) <a id="p100006"></a>регламентирование передачи сведений по [форме](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100021), утвержденной приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@" (зарегистрирован Минюстом России 13.06.2017, регистрационный N 47018), далее - Сведения, о недвижимом имуществе, расположенном в федеральной территории "Сириус";
2) <a id="p100007"></a>предоставление [Сведений](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100021) с типом информации "РОСРЕЕСТР_ЗУ_ФЛК", "РОСРЕЕСТР_ОН_ФЛК";
3) <a id="p100008"></a>изменение критериев ФЛК [Сведений](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100021) для реквизитов "ФИО";
4) <a id="p100009"></a>исключение при ФЛК [Сведений](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100021) избыточных проверок на наличие признаков ошибок с кодами "FC0001", "FK1172", "RR0020", "RR0033", "RR0036", "RR0037", "RR0093", "FC0041", "RR0098", "RR0101", "RR0301";
5) <a id="p100010"></a>дополнительный параметр ФЛК [Сведений](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100021) ("RR0120") на наличие заполнения элемента "Цена сделки" в случае передачи [Сведений](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100021) о правоустанавливающем документе вида "Договор купли-продажи" (код 558401010101).
<a id="p100011"></a>Прошу Росреестр в срок до 01.01.2023 принять технические меры по обеспечению реализация [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0353-2022) для формирования и передачи в налоговые органы выгрузок [Сведений](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100021).
<a id="p100012"></a>Доработка АИС "Налог-3" ФНС России осуществляется в рамках заявки в системе управления требованиями N 6703885. О реализации указанной доработки информируем дополнительно.

<div align="right">

<a id="p100013"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>




<a id="p100014"></a>

---