Письмо ФНС России от 21.09.2022 № БС-4-21/12577@

«Об изменении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества»

Информируем о подписании приказа Росреестра № П/0353, ФНС России № ЕД-7-21/851@ от 20.09.2022 «О внесении изменений в Порядок обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.04.2018 № П/0131/ММВ-7-6/187@» (далее — Приказ).

Приказ вступает в силу с 1 января 2023 г. и, в частности, предусматривает:

1. регламентирование передачи сведений по форме, утвержденной приказом ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ «Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 № ММВ-7-11/11@» (зарегистрирован Минюстом России 13.06.2017, регистрационный № 47018), далее — Сведения, о недвижимом имуществе, расположенном в федеральной территории «Сириус»;

2. предоставление Сведений с типом информации «РОСРЕЕСТР_ЗУ_ФЛК», «РОСРЕЕСТР_ОН_ФЛК»;

3. изменение критериев ФЛК Сведений для реквизитов «ФИО»;

4. исключение при ФЛК Сведений избыточных проверок на наличие признаков ошибок с кодами «FC0001», «FK1172», «RR0020», «RR0033», «RR0036», «RR0037», «RR0093», «FC0041», «RR0098», «RR0101», «RR0301»;

5. дополнительный параметр ФЛК Сведений («RR0120») на наличие заполнения элемента «Цена сделки» в случае передачи Сведений о правоустанавливающем документе вида «Договор купли-продажи» (код 558401010101).

Прошу Росреестр в срок до 01.01.2023 принять технические меры по обеспечению реализация Приказа для формирования и передачи в налоговые органы выгрузок Сведений.

Доработка АИС «Налог-3» ФНС России осуществляется в рамках заявки в системе управления требованиями № 6703885. О реализации указанной доработки информируем дополнительно.

---