--- title: "<Письмо> ФНС России от 19.06.2018 N БС-4-21/11702@" number: "БС-4-21/11702@" issuer: "Федеральная налоговая служба" issued_on: 2018-06-19 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2111702-at" --- ## <Письмо> ФНС России от 19.06.2018 N БС-4-21/11702@ # <Письмо> ФНС России от 19.06.2018 N БС-4-21/11702@ "О порядке исчисления налога на имущество физических лиц в отношении автостоянки"
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА** **ПИСЬМО**
**от 19 июня 2018 г. N БС-4-21/11702@** **О ПОРЯДКЕ**
**ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ**
**В ОТНОШЕНИИ АВТОСТОЯНКИ**
В связи с запросами налоговых органов (в т.ч. письмо УФНС России по Санкт-Петербургу от 15.06.2018 N 27-10-01/38630@) о порядке налогообложения налогом на имущество физических лиц (далее - налог) объектов, имеющих наименование в Едином государственном реестре недвижимости - "автостоянка", рекомендуем учитывать следующее. Согласно [пункту 2 статьи 408](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10418) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со [статьей 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-85#p1260) Налогового кодекса, которой, в частности, предусматривается информационный обмен налоговых органов с органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). В отличие от объектов налогообложения вида "машино-место" [пунктом 1 статьи 401](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10328), [пунктом 2 статьи 406](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p16142), [пунктом 4 статьи 407](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10409) Налогового кодекса объект с наименованием "автостоянка" не выделен в самостоятельный вид объекта налогообложения и в связи с этим может относиться к "прочим" объектам налогообложения по налогу. При этом необходимо учитывать следующее. Согласно [части 1 статьи 6](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2016/statya-1#p100109) Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон), объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2016/statya-7#p100114) (далее - объект недвижимости), признается машино-местом. Не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта. Правообладатель объекта недвижимости вправе подать в орган, осуществляющий ведение ЕГРН, заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2016/statya-5#p100040)), форма которого утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН <1> ([ч. 2 ст. 6](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2016/statya-1#p100110) Закона). --- <1> В настоящее время [форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-920-2015#p100211) заявления утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 920 (с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 27.10.2016 N 679). В случае, если до дня вступления в силу [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2016/statya-7#p100114) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на машино-место ([ч. 3 ст. 6](https://bukva.ai/docs/zakon-315-fz-2016/statya-1#p100111) Закона). Таким образом, по мнению ФНС России, для объектов с наименованием "автостоянка" допускается применять установленные [главой 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10316) Налогового кодекса условия налогообложения для вида объектов "машино-место", если сведения, полученные налоговым органом в соответствии со [статьей 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-85#p1260) Налогового кодекса, свидетельствуют о наличии в ЕГРН хотя бы одной характеристики данного объекта в качестве "машино-места" (например, вид или дополнительное наименование с указанием слов "машино-место", адрес с номером машино-места и т.п.). Информацию доведите до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налога.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
---