---
title: "<Письмо> ФНС России от 17.05.2016 N БС-4-11/8714@"
number: "БС-4-11/8714@"
issued_on: 2016-05-17
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-118714-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 17.05.2016 N БС-4-11/8714@

# <Письмо> ФНС России от 17.05.2016 N БС-4-11/8714@

"О сведениях Росреестра по общему имуществу в многоквартирном доме"

(вместе с <Письмом> Росреестра от 18.04.2016 N 09-исх/05151-ГЕ/16)

> [!WARNING]
> Документ фактически утратил силу в связи с изданием [Приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100011) ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@, утвердившего новые [форму](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100007), порядок ее заполнения и формат.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**
от 17 мая 2016 г. N БС-4-11/8714@

<a id="p100004"></a>**О СВЕДЕНИЯХ**

<div align="center">

**РОСРЕЕСТРА ПО ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ**

</div>


<a id="p100005"></a>Росреестр [письмом](#p100011) от 18.04.2016 N 09-исх/05150-ГЕ/16 проинформировал ФНС России о проведении территориальными органами Росреестра работы по формированию и представлению в налоговые органы сведений об объектах недвижимости, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (прилагается).
<a id="p100006"></a>До внесения изменений в [приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-1111-at) ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ Управлениям ФНС России по субъектам Российской Федерации использовать указанные сведения для настройки соответствующих справочников в целях исключения объектов недвижимости, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, из объектов налогообложения в соответствии с нормами Налогового [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1) Российской Федерации ([подпункт 6 пункта 2 статьи 389](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10306), [пункт 3 статьи 401](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10333)).

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
**С.Л.БОНДАРЧУК**

</div>






<div align="center">

<a id="p100008"></a>Приложение

</div>


<a id="p100009"></a>**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100010"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**

<a id="p100011"></a>**ПИСЬМО**

<div align="center">

от 18 апреля 2016 г. N 09-исх/05151-ГЕ/16

</div>


<a id="p100012"></a>Территориальными органами Росреестра в соответствии с [пунктом 4 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p2948) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) в налоговый орган представляются сведения в том числе об объектах недвижимости, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, зарегистрированных правах на такие объекты недвижимости и их правообладателях.
<a id="p100013"></a>Утвержденный [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-1111-at) ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ состав сведений не позволяет налоговым органам идентифицировать такие объекты как общее имущество в многоквартирном доме.
<a id="p100014"></a>Росреестром в рамках работы над проектом приказа Федеральной налоговой службы "Об утверждении формы сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимости, порядка заполнения и формата ее представления в электронной форме" ФНС России предложено учесть названный вопрос.
<a id="p100015"></a>Учитывая действующую редакцию [подпункта 6 пункта 2 статьи 389](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10306), [пункта 3 статьи 401](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10333) НК РФ, поручается:
<a id="p100016"></a>проверить соответствие сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объектах недвижимости, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при необходимости, обеспечить их верификацию;
<a id="p100017"></a>сформировать перечень таких объектов недвижимости, сведения о которых переданы в налоговый орган после вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-284-fz-2014/statya-1) от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" (далее - перечень);
<a id="p100018"></a>перечень с указанием видов объектов недвижимости и их кадастровых номеров передать в территориальный орган ФНС России, предварительно проработав указанный вопрос, в том числе необходимость представления в налоговый орган дополнительных сведений о таких объектах недвижимости и формат их представления, на межведомственных рабочих группах по вопросам информационного взаимодействия с налоговым органом, созданных на уровне субъектов Российской Федерации.
<a id="p100019"></a>Также сообщаем, что в целях координации указанных работ соответствующая информация направлена в ФНС России.

<div align="right">

<a id="p100020"></a>Заместитель руководителя<br>
**Г.Ю.ЕЛИЗАРОВА**

</div>




<a id="p100021"></a>

---