---
title: "<Письмо> ФНС России от 14.04.2014 N БС-4-11/7094@"
number: "БС-4-11/7094@"
issued_on: 2014-04-14
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-117094-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 14.04.2014 N БС-4-11/7094@

# <Письмо> ФНС России от 14.04.2014 N БС-4-11/7094@

"О налогообложении доходов физических лиц"

(вместе с <Письмом> Минфина России от 04.04.2014 N 03-04-07/15264)


<a id="p100021"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 14 апреля 2014 г. N БС-4-11/7094@

<a id="p100003"></a>**О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ**

<a id="p100004"></a>Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе [письмо](#p100009) Министерства финансов Российской Федерации от 04.04.2014 N 03-04-07/15264 о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.
<a id="p100005"></a>Доведите указанное [письмо](#p100009) до нижестоящих налоговых органов.

<div align="right">

<a id="p100006"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
3 класса<br>
**С.Л.БОНДАРЧУК**

</div>






<div align="right">

<a id="p100007"></a>Приложение

</div>


<a id="p100008"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100009"></a>**ПИСЬМО**
от 4 апреля 2014 г. N 03-04-07/15264

<a id="p100010"></a>Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ФНС России по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
<a id="p100011"></a>В соответствии с [подпунктом 2 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p4447) Налогового кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 1 января 2014 года (далее - Кодекс), при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
<a id="p100012"></a>Согласно [абзацу семнадцатому подпункта 2 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p4453) Кодекса общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по вышеуказанным целевым займам (кредитам).
<a id="p100013"></a>Фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
<a id="p100014"></a>расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
<a id="p100015"></a>расходы на приобретение отделочных материалов;
<a id="p100016"></a>расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
<a id="p100017"></a>Расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа, в перечне расходов не поименованы, в связи с чем оснований для их учета в целях получения имущественного налогового вычета в фактически произведенных налогоплательщиком расходах на приобретение квартиры не имеется.
<a id="p100018"></a>При этом имущественный налоговый вычет в части расходов на уплату процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным налогоплательщиком на приобретение квартиры, по которому предоставляется имущественный налоговый вычет, не ограничен каким-либо пределом. По нашему мнению, к подобным расходам на уплату процентов в рассматриваемом случае могут быть отнесены расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа за приобретаемую квартиру.

<div align="right">

<a id="p100019"></a>Директор Департамента<br>
**И.В.ТРУНИН**

</div>




<a id="p100020"></a>

---