---
title: "<Письмо> ФНС России от 21.04.2021 N БС-4-11/5473@"
number: "БС-4-11/5473@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2021-04-21
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-115473-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 21.04.2021 N БС-4-11/5473@

# <Письмо> ФНС России от 21.04.2021 N БС-4-11/5473@

"О направлении информации"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 21 апреля 2021 г. N БС-4-11/5473@**

<a id="p100004"></a>**О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ**

</div>


<a id="p100005"></a>ФНС России в связи с увеличением количества жалоб налогоплательщиков - физических лиц на неправомерный отказ налоговых органов в принятии к вычету документально подтвержденных расходов налогоплательщика на приобретение имущества при декларировании полученных ими доходов сообщает следующее.
<a id="p100006"></a>На основании [подпункта 2 пункта 2 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8430) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) вместо получения имущественного налогового вычета, установленного [подпунктом 1 пункта 2 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p11771) Кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
<a id="p100007"></a>При этом [Кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143), в том числе положения [статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-220#p8422) Кодекса, не содержат исчерпывающий перечень документов, подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы на приобретение проданного имущества, но устанавливают обязательное условие, а именно: документы должны быть оформлены в установленном порядке (в соответствии с законодательством Российской Федерации) и подтверждать непосредственно произведенные налогоплательщиком расходы.
<a id="p100008"></a>Следовательно, представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам, связанным с приобретением проданного имущества, является одним из обязательных условий возможности уменьшения полученных от продажи имущества доходов, облагаемых НДФЛ, в соответствии с [подпунктом 2 пункта 2 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8430) Кодекса.
<a id="p100009"></a>При расчетах между физическими лицами в соответствии с положениями [статьи 408](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-408#p101944) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
<a id="p100010"></a>Таким образом, в соответствии с указанными положениями [ГК](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-1) РФ в случае расчетов между физическими лицами договор купли-продажи (акт приема-передачи объекта имущества (в частности, транспортного средства), содержащие информацию о факте уплаты покупателем денежных средств по такому договору, могут быть применимы в качестве платежного документа, подтверждающего фактически произведенные покупателем расходы.
<a id="p100011"></a>В целях избежания роста жалоб налогоплательщиков на неправомерный отказ налоговых органов в рассматриваемой части поручаем Управлениям ФНС России по субъектам Российской Федерации довести настоящее письмо до территориальных налоговых органов.

<div align="right">

<a id="p100012"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>




<a id="p100013"></a>

---