---
title: "<Письмо> ФНС России от 15.04.2021 N БС-4-11/5153@"
number: "БС-4-11/5153@"
issued_on: 2021-04-15
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-115153-at"
---
## <Письмо> ФНС России от 15.04.2021 N БС-4-11/5153@
# <Письмо> ФНС России от 15.04.2021 N БС-4-11/5153@
"О налогообложении доходов физических лиц"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 29.03.2021 N 03-04-07/22399)
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**
**ПИСЬМО**
**от 15 апреля 2021 г. N БС-4-11/5153@**
**О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ**
ФНС России направляет [письмо](#p100010) Министерства финансов Российской Федерации от 29.03.2021 N 03-04-07/22399 по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц дохода в натуральной форме в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения для сведения и использования в работе.
Доведите указанные письма до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
**от 29 марта 2021 г. N 03-04-07/22399**
Департамент налоговой политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц дохода в натуральной форме в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, и в соответствии со [статьей 34.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-34-2#p3879) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с [пунктом 1 статьи 572](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-572#p100515) Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно [пункту 1 статьи 214.10](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18232) Кодекса налоговая база по налогу на доходы физических лиц по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, определяется в соответствии с [Кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101069) с учетом особенностей, предусмотренных указанной [статьей](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-214-10#p18231).
В соответствии с [пунктом 1 статьи 211](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p6970) Кодекса при получении налогоплательщиком дохода от организаций и индивидуальных предпринимателей в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества налоговая база по налогу на доходы физических лиц определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), иного имущества, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному [статьей 105.3](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-105-3#p1540) Кодекса.
Таким образом, при получении физическим лицом в порядке дарения от организации дохода в натуральной форме в виде объекта недвижимого имущества налоговая база по налогу на доходы физических лиц определяется в порядке, установленном [статьей 211](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-211#p101124) Кодекса.
Организация, от которой налогоплательщик получил указанный доход, признается в отношении такого дохода налоговым агентом и обязана исполнять обязанности, предусмотренные для налоговых агентов, в частности, [статьями 226](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-226#p101457) и [230](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-230#p101512) Кодекса.
Одновременно сообщаем, что согласно [абзацу первому пункта 6 статьи 214.10](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18243) Кодекса сумма налога на доходы физических лиц по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, исчисляется налоговым органом как соответствующая налоговым ставкам, установленным [статьей 224](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-224#p101441) Кодекса, процентная доля налоговой базы.
В этой связи особенности определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, предусмотренные [пунктом 6 статьи 214.10](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18243) Кодекса, применяются в тех случаях, когда налоговая база определяется налоговым органом.