---
title: "<Письмо> ФНС России от 19.03.2020 N БС-4-11/4769@"
number: "БС-4-11/4769@"
issued_on: 2020-03-19
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-114769-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 19.03.2020 N БС-4-11/4769@

# <Письмо> ФНС России от 19.03.2020 N БС-4-11/4769@

"О налогообложении доходов физических лиц"

(вместе с <Письмом> Минфина России от 13.03.2020 N 03-04-07/19131)


<div align="center">

<a id="p100016"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 19 марта 2020 г. N БС-4-11/4769@**

<a id="p100003"></a>О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

</div>


<a id="p100004"></a>Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе [письмо](#p100009) Министерства финансов Российской Федерации от 13.03.2020 N 03-04-07/19131 по вопросу предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц.
<a id="p100005"></a>Доведите указанные [письма](#p100009) до нижестоящих налоговых органов.

<div align="right">

<a id="p100006"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>






<div align="right">

<a id="p100007"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100008"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100009"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 13 марта 2020 г. N 03-04-07/19131**

</div>


<a id="p100010"></a>Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письма по вопросу предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц и в дополнение к [письму](https://bukva.ai/docs/pismo-gd-4-112924-at#p100010) Департамента от 08.02.2018 N 03-04-07/7700 сообщает следующее.
<a id="p100011"></a>Согласно [части 9 статьи 54](https://bukva.ai/docs/zakon-217-fz-2017/statya-1#p100630) Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-217-fz-2017/statya-1) N 217-ФЗ с назначением "жилое", "жилое строение", признаются "жилыми домами". При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
<a id="p100012"></a>В соответствии с [частью 1 статьи 55](https://bukva.ai/docs/zakon-217-fz-2017/statya-55#p100660) Федерального закона N 217-ФЗ он вступил в силу с 1 января 2019 года (за исключением отдельных положений).
<a id="p100013"></a>Таким образом, поскольку построенные или приобретенные жилые строения только с 1 января 2019 года признаются жилыми домами в соответствии с положениями Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-217-fz-2017/statya-1) N 217-ФЗ, налогоплательщики вправе претендовать на имущественные налоговые вычеты, предусмотренные [подпунктами 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8426) и [4 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p18252) Кодекса, в отношении таких объектов недвижимого имущества только в случае их приобретения, начиная с 1 января 2019 года.

<div align="right">

<a id="p100014"></a>Врио директора Департамента<br>
В.А.ПРОКАЕВ

</div>




<a id="p100015"></a>

---