---
title: "<Письмо> ФНС России от 21.02.2014 N БС-4-11/3179"
number: "БС-4-11/3179"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2014-02-21
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-113179"
---

## <Письмо> ФНС России от 21.02.2014 N БС-4-11/3179

# <Письмо> ФНС России от 21.02.2014 N БС-4-11/3179

"Об исчислении земельного налога и налога на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимого имущества, перешедших по наследству"


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**
от 21 февраля 2014 г. N БС-4-11/3179

<a id="p100004"></a>**ОБ ИСЧИСЛЕНИИ**
**ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ**
**В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,**
**ПЕРЕШЕДШИХ ПО НАСЛЕДСТВУ**

<a id="p100005"></a>Федеральная налоговая служба направляет разъяснения по вопросу исчисления земельного налога и налога на имущество физических лиц в отношении земельного участка, строения, помещения и сооружения, перешедших по наследству.
<a id="p100006"></a>На основании [подпункта 3 пункта 3 статьи 44](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p1088) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) обязанность по уплате налога прекращается со смертью налогоплательщика или с признанием его умершим в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
<a id="p100007"></a>[Статьей 396](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1421) Кодекса установлено, что в отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, земельный налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
<a id="p100008"></a>За строение, помещение и сооружение налог на имущество физических лиц взимается с наследников с момента открытия наследства ([статья 5](https://bukva.ai/docs/zakon-2003-1-1991/statya-5#p100059) Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1)).
<a id="p100009"></a>[Статьями 1113](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz-2001/statya-1113#p100019), [1114](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz-2001/statya-1114#p100021), [1152](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz-2001/statya-1152#p100217) Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
<a id="p100010"></a>Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
<a id="p100011"></a>Согласно [статье 388](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p6375) Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со [статьей 389](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-389#p1354) Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
<a id="p100012"></a>Налогоплательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения ([статья 1](https://bukva.ai/docs/zakon-2003-1-1991/statya-1#p100008) Закона N 2003-1).
<a id="p100013"></a>Физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
<a id="p100014"></a>[Пунктом 6 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p641) Кодекса установлено, что органы, уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения. В составе сведений, представляемых в налоговые органы по форме, утвержденной [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-mm-3-09536-at-2007#p101023) ФНС России от 17.09.2007 N ММ-3-09/536@, указываются сведения о наследниках и о наследуемых объектах недвижимого имущества.
<a id="p100015"></a>Учитывая, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, при поступлении от органа, уполномоченного совершать нотариальные действия, сведений о выдаче наследнику свидетельства о праве на наследство налоговый орган (при наличии сведений, достаточных для исчисления имущественных налогов) направляет лицу, вступившему в наследство, налоговое уведомление об уплате земельного налога и налога на имущество физических лиц. При этом наследник должен уплатить указанные налоги с месяца открытия наследства.
<a id="p100016"></a>Данная позиция согласована с Минфином России (письмо Минфина России от 23.01.2014 N 03-05-04-01/2089).
<a id="p100017"></a>Указанный порядок следует довести до нижестоящих налоговых органов.

<div align="right">

<a id="p100018"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
3 класса<br>
**С.Л.БОНДАРЧУК**

</div>




<a id="p100019"></a>

---