---
title: "<Письмо> ФНС России от 15.11.2013 N БС-4-11/20611"
number: "БС-4-11/20611"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2013-11-15
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-1120611"
---
## <Письмо> ФНС России от 15.11.2013 N БС-4-11/20611
# <Письмо> ФНС России от 15.11.2013 N БС-4-11/20611
"О налоге на имущество организаций"
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**
**ПИСЬМО**
от 15 ноября 2013 г. N БС-4-11/20611
**О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ**
Федеральная налоговая служба обращает внимание на следующее.
В соответствии с [пунктом 2 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-2#p100013) Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 307-ФЗ) [статья 375](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9189) Кодекса изложена в новой редакции, согласно которой налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено данной [статьей](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9189) Кодекса.
При этом в соответствии со [статьей 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-378-2#p9200) Кодекса, дополняющей [главу 30](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p197) Кодекса согласно [пункту 5 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-2#p100029) Федерального закона N 307-ФЗ, налоговая база в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций через постоянные представительства, определяется как кадастровая стоимость указанных объектов, утвержденная в установленном порядке ([подпункт 3 пункта 1 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9204) Кодекса).
В соответствии с положениями [статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-3#p100079) Федерального закона N 307-ФЗ во взаимодействии с положениями [пункта 2 статьи 375](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9190) Кодекса указанные объекты недвижимого имущества иностранных организаций в налоговых периодах начиная с 2014 года по инвентаризационной стоимости облагаться налогом не будут.
Согласно [статье 5](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-5#p100084) Федерального закона N 307-ФЗ, он вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением [статей 2](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-2#p100010) и [3](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-3#p100079), вступающих в силу с 1 января 2014 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций.
Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-1) N 307-ФЗ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 03.11.2013.
Таким образом, положения [статей 2](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-2#p100010) и [3](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-3#p100079) Федерального закона N 307-ФЗ вступают в силу с 1 января 2014 года.
Следовательно, с 1 января 2014 года налоговой базой в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства, а также в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций через постоянные представительства, признается кадастровая стоимость указанных объектов по состоянию на 1 января налогового периода, утвержденная в установленном порядке.
Согласно [пункту 2 статьи 372](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3496) Кодекса, к компетенции законодательных (представительных) органов субъектов Российской Федерации отнесено, в частности, установление ставки налога на имущество организаций в пределах, установленных [главой 30](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p197) Кодекса.
[Статья 380](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-380#p237) Кодекса, закрепляющая максимальные размеры налоговых ставок по налогу на имущество организаций, в соответствии с [подпунктами а](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-2#p100064)) и [б) пункта 6 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-2#p100065) Федерального закона N 307-ФЗ дополнена [пунктом 1.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9234), согласно которому объекты недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается кадастровая стоимость, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций по ставкам, установленным законами соответствующих субъектов Российской Федерации по местонахождению указанных объектов, размеры которых не могут превышать:
1) для г. Москвы: в 2014 году - 1,5%, в 2015 году - 1,7%, в 2016 году и последующие годы - 2%;
2) для иных субъектов Российской Федерации: в 2014 году - 1,0%, в 2015 году - 1,5%, в 2016 году и последующие годы - 2%.
При этом согласно иным положениям [статьи 380](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8127) Кодекса, указанные предельные размеры ставок для объектов недвижимого имущества, налоговой базой по которым признается кадастровая стоимость, не будут применяться в случае, если налоговые ставки не определены законами субъектов Российской Федерации.
Учитывая изложенное, в целях реализации положений Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-307-fz-2013/statya-1) N 307-ФЗ в части налогообложения налогом на имущество организаций в 2014 году указанных объектов недвижимого имущества иностранных организаций, законодательные (представительные) органы субъектов Российской Федерации должны установить ставки в отношении объектов недвижимого имущества, налоговой базой по которому определяется как кадастровая стоимость.
В этой связи Управлениям ФНС России по субъектам Российской Федерации поручается срочно обратиться в законодательные (представительные) органы субъектов Российской Федерации с целью своевременного урегулирования данной проблемы и в срок до 21.11.2013 доложить в ФНС России о проделанной работе.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
**С.Л.БОНДАРЧУК**