Письмо ФНС России от 11.12.2020 № БС-4-11/20494

«О направлении письма Минфина России»

Федеральная налоговая служба в дополнение к письму ФНС России от 08.12.2020 № БС-4-11/20146@ по вопросу порядка предоставления поручителю по ипотечному договору права на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактических произведенных расходов по уплате процентов по целевому кредиту сообщает следующее.

Запрос ФНС России по рассматриваемому вопросу касался следующей ситуации налогоплательщика.

Согласно информации, представленной физическим лицом в направленном в налоговые органы Российской Федерации заявлении, между кредитной организацией и физическим лицом (залогодателем) заключен договор о предоставлении указанному лицу целевого займа (ипотечного кредита) на приобретение объекта недвижимого имущества, в котором также установлено выступление третьего лица в качестве поручителя по указанному договору.

Заемщиком в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации в полной мере исполняются обязательства по рассматриваемому договору, при этом поручителем передаются залогодателю денежные средства на погашение процентов по целевому кредиту.

Позиция налоговых органов по указанной ситуации была направлена в Минфин России для согласования в части порядка получения поручителем по ипотечному договору права на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактических произведенных расходов по уплате процентов по целевому кредиту, денежные средства на уплату которых поручитель передал залогодателю.

Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

---