--- title: "<Письмо> ФНС России от 18.10.2016 N БС-4-11/19695@" number: "БС-4-11/19695@" issued_on: 2016-10-18 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-1119695-at" --- ## <Письмо> ФНС России от 18.10.2016 N БС-4-11/19695@ # <Письмо> ФНС России от 18.10.2016 N БС-4-11/19695@ "О налогообложении доходов физических лиц" (вместе с <Письмом> Минфина России от 04.10.2016 N 03-04-07/57750) **МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА** **ПИСЬМО** от 18 октября 2016 г. N БС-4-11/19695@ **О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ** Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе [письмо](#p100010) Министерства финансов Российской Федерации от 04.10.2016 N 03-04-07/57750 о порядке предоставления имущественного налогового вычета в связи со вступлением в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-360-fz-2016/statya-1) от 03.07.2016 N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Доведите указанное [письмо](#p100010) до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
**С.Л.БОНДАРЧУК**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 4 октября 2016 г. N 03-04-07/57750 Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи со вступлением в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-360-fz-2016/statya-1) от 03.07.2016 N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 360-ФЗ) и сообщает следующее. В соответствии с положениями [подпункта 6 пункта 3 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8457) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них представляет, в том числе, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на соответственно жилой дом, квартиру, комнату или долю (доли) в них. Согласно положениям [статьи 14](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1#p689) Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона N 360-ФЗ, вступившим в данной части с 15 июля 2016 года) проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Кроме того, положениями [пункта 7 статьи 21](https://bukva.ai/docs/zakon-360-fz-2016/statya-21#p100249) Федерального закона N 360-ФЗ установлено, что с момента вступления данного [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-360-fz-2016/statya-1) в силу 15 июля 2016 года государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним наравне со свидетельством о государственной регистрации. Таким образом, единственным документом, подтверждающим право налогоплательщика на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц в сумме расходов, направленных на приобретение объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано после 15 июля 2016 года, является выписка из ЕГРП.
Директор Департамента
**А.В.САЗАНОВ**
---