---
title: "<Письмо> ФНС России от 12.02.2025 N БС-4-11/1274@"
number: "БС-4-11/1274@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2025-02-12
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-111274-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 12.02.2025 N БС-4-11/1274@

# <Письмо> ФНС России от 12.02.2025 N БС-4-11/1274@

"О направлении информации"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 12 февраля 2025 г. N БС-4-11/1274@**

<a id="p100004"></a>**О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ**

</div>


<a id="p100005"></a>Федеральная налоговая служба в связи с поступающими обращениями налогоплательщиков и территориальных налоговых органов о порядке применения положений Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-259-fz-2024/statya-1) от 08.08.2024 N 259-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" сообщает следующее.
<a id="p100006"></a>Указанным федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-259-fz-2024/statya-2#p100283) [пункт 2 статьи 217.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26486) Налогового кодекса Российской Федерации дополнен новым положением, согласно которому в случае продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с [частью 4 статьи 10](https://bukva.ai/docs/zakon-256-fz/statya-10#p111) Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" или в качестве обязательного условия использования средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на приобретение объекта недвижимого имущества, срок нахождения такой доли в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата на материнский капитал или его супругом (супругой). Указанная [норма](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26486) действует в отношении доходов налогоплательщиков, полученных ими от продажи такого объекта недвижимости с 01.01.2024.
<a id="p100007"></a>Таким образом, при определении налоговой базы по доходам от продажи объектов недвижимости, полученных налогоплательщиками до 01.01.2024, данная [норма](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26486) не применима.

<div align="right">

<a id="p100008"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>




<a id="p100009"></a>

---