---
title: "<Письмо> ФНС России от 04.06.2026 N БС-36-21/4784@"
number: "БС-36-21/4784@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2026-06-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-36-214784-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 04.06.2026 N БС-36-21/4784@

# <Письмо> ФНС России от 04.06.2026 N БС-36-21/4784@

"Об условиях применения налоговой льготы, предусмотренной пунктом 17 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации"


<div align="center">

<a id="p100020"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 4 июня 2026 г. N БС-36-21/4784@**

<a id="p100003"></a>**ОБ УСЛОВИЯХ**<br>
**ПРИМЕНЕНИЯ НАЛОГОВОЙ ЛЬГОТЫ, ПРЕДУСМОТРЕННОЙ ПУНКТОМ 17**<br>
**СТАТЬИ 381 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

</div>


<a id="p100004"></a>В связи с обращениями налоговых органов по вопросам применения [пункта 17 статьи 381](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p7528) главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации <1> в отношении налогоплательщика - резидента особой экономической зоны <2> предлагаем (в качестве рекомендации) учитывать следующее.

<a id="p100005"></a>

---

<a id="p100006"></a><1> Далее - "НК РФ".
<a id="p100007"></a><2> Далее - "ОЭЗ".

<a id="p100008"></a>Согласно [пункту 17 статьи 381](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p7528) НК РФ, освобождаются от налогообложения организации, за исключением организаций, указанных в [пункте 22 статьи 381](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p7108) НК РФ, - в отношении имущества, учитываемого на балансе организации - резидента ОЭЗ, созданного или приобретенного в целях ведения деятельности на территории ОЭЗ, используемого на территории ОЭЗ в рамках соглашения о создании ОЭЗ и расположенного на территории данной ОЭЗ, в течение десяти лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет указанного имущества <3>.

<a id="p100009"></a>

---

<a id="p100010"></a><3> Далее - "налоговая льгота".

<a id="p100011"></a>Исходя из [пункта 3 статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-116-fz-2005/statya-1#p100085) Федерального закона от 22.07.2005 N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" коммерческая организация признается резидентом ОЭЗ с даты внесения соответствующей записи в реестр резидентов ОЭЗ.
<a id="p100012"></a>С учетом изложенного Департамент налоговой политики Минфина России разъяснил (письмо от 04.05.2023 N 03-05-05-01/41122), что в отношении имущества, указанного в [пункте 17 статьи 381](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p7528) НК РФ, учтенного на балансе организации до получения ею статуса резидента ОЭЗ, налоговая льгота применяется начиная со дня приобретения организацией такого статуса до истечения десяти лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет этого имущества.
<a id="p100013"></a>Также по мнению ФНС России, концептуально поддержанному Департаментом налоговой политики Минфина России (письмо от 03.06.2026 N 03-05-04-01/47423), в случае, если в рамках соглашения о создании ОЭЗ не предусмотрена передача резидентом ОЭЗ <4> иным резидентам ОЭЗ в аренду недвижимого имущества, в отношении которого была применена налоговая льгота первичным резидентом ОЭЗ, такое использование имущества (в части объектов недвижимости, переданных в аренду) не соответствует условиям применения налоговой льготы по таким объектам, установленным [пунктом 17 статьи 381](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p7528) НК РФ.

<a id="p100014"></a>

---

<a id="p100015"></a><4> Далее - "первичный резидент ОЭЗ".

<a id="p100016"></a>Настоящее письмо носит сугубо информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.
<a id="p100017"></a>Доведите информацию сотрудникам налоговых органов, обеспечивающим администрирование налога на имущество организаций, включая проведение камеральных налоговых проверок налоговых деклараций.

<div align="right">

<a id="p100018"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>




<a id="p100019"></a>

---