Письмо ФНС России от 26.01.2026 № БС-36-21/443@

«Об изменении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»

Информирую об официальном опубликовании 22.01.2026 приказа ФНС России от 10.12.2025 № ЕД-7-21/1071@ «О внесении изменений в приказ Федеральной налоговой службы от 30.06.2020 № ЕД-7-21/409@» (зарегистрирован Минюстом России 21.01.2026, регистрационный № 85010) далее — Приказ.

Приказ издан в целях определения состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — Перечень), а также в связи с принятием Федерального закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) Российской Федерации», которым предусмотрены основания включения в Перечень сведений о едином недвижимом комплексе (пункт 116 статьи 2).

Приказ вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и исходя из абзаца первого пункта 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ) может применяться для определения Перечня на налоговый период 2026 года и последующие налоговые периоды.

Прошу УФНС России по субъектам Российской Федерации в пятидневный срок довести информацию до подчиненных налоговых органов, а также уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанных в пунктах 7, 7.1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, обеспечивающих формирование Перечня.

---