| N п/п | Мероприятие | Предельный срок исполнения | Исполнитель |
| 1. | Получение и обработка "годовых" (за 2025 г.) сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества (основание: пункты 4, 11 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации <1>, приказ ФНС России от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@) | ||
| 1.1. | Направление в ФНС России выгрузки сведений с типом информации "РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД", "РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД". | 14.02.2026 | Росреестр, Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике, по Луганской Народной Республике, по Запорожской области, по Херсонской области |
| 1.2. | Формирование и передача протоколов обработки сведений (по критериям ФЛК, предусмотренным приложением N 1 к Порядку представления сведений в ФНС России в электронной форме о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества в соответствии с пунктами 4, 11 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации - приложение к Соглашению о взаимодействии и взаимном информационном обмене Росреестра и ФНС России от 03.09.2010 N 37/ММВ-27-11/9). | 15.03.2026 | ФНС России (через ФКУ "Налог-Сервис" ФНС России), УФНС России по Донецкой Народной Республике, по Луганской Народной Республике, по Запорожской области, по Херсонской области (с участием филиалов ФКУ "Налог-Сервис" ФНС России) |
| 1.3. | Обеспечение исправления ошибок ФЛК 1-го и 2-го уровней (при их наличии). | 01.04.2026 | Росреестр (в т.ч. через управления Росреестра по субъектам Российской Федерации <2>) - в части ФЛК 1-го уровня; УФНС России по субъектам Российской Федерации <3> - в части ФЛК 2-го уровня <4> |
| 1.4. | Обеспечение обработки сведений отдельных категорий, переданных в установленном порядке исходя из полномочий Росреестра. | 01.04.2026 | МИ ФНС России по ЦОД |
| 2. | Получение и обработка сведений о нарушениях обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений (основание: пункт 18 статьи 396 НК РФ, приказ ФНС России от 04.09.2024 N ЕД-7-21/705@) | ||
| 2.1. | Направление в УФНС выгрузки сведений с типом информации "ГОСЗЕМНАДЗОР_2". | 01.03.2026 | Управление Росреестра |
| 2.2. | Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России для расчета земельного налога в соответствии с пунктом 7.2 статьи 396 НК РФ. | 01.04.2026 | УФНС |
| 3. | Формирование (верификация) по данным в Едином государственном реестре недвижимости <5> сведений об объектах недвижимости, в отношении которых определена дата начала применения кадастровой стоимости с 01.01.2025 (основание проведения: пункт 15 статьи 378.2, пункт 1.1 статьи 391, пункт 2 ст. 403 НК РФ) | ||
| 3.1. | Формирование перечня объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН внесены сведения о дате начала применения кадастровой стоимости с 01.01.2025 (для случаев изменения кадастровой стоимости с внесением в ЕГРН даты начала ее применения с 01.01.2025 на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, решения уполномоченного бюджетного учреждения субъекта Российской Федерации или решения суда, а также в связи с устранением ошибок в сведениях ЕГРН). В перечень включаются сведения (по данным ЕГРН): о виде объектов недвижимости и их кадастровых номерах (при условии, что информация формируется для объектов с не прекращенными до 01.01.2026 правами частной собственности, правом пожизненного наследуемого владения, правом постоянного (бессрочного) пользования); о значении кадастровой стоимости (руб.), подлежащем применению с 01.01.2025, об основаниях внесения в ЕГРН даты начала применения кадастровой стоимости. Передача перечня (в формате Excel) с сопроводительным письмом в УФНС. | 15.03.2026 | Управление Росреестра |
| 3.2. | Сопоставление (верификация) сведений в перечне с данными, полученными в соответствии с пунктами 4, 11, 13 статьи 85 НК РФ. Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России. | 01.04.2026 | УФНС |
| 4. | Формирование (верификация) по данным в ЕГРН перечня земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами или организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, и жилищного строительства, осуществляемого на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), в отношении которых расчет земельного налога производится с учетом коэффициентов 2 или 4 (основание проведения: пункт 15 статьи 396 НК РФ) | ||
| 4.1. | Формирование перечня земельных участков, приобретенных на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, и жилищного строительства, осуществляемого на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), далее в настоящем пункте - Участки, по которым в ЕГРН содержатся записи о зарегистрированных за физическими лицами или организациями правах собственности на Участки (указанное право является действующим в течение 2025 г. или прекращено в 2025 г., при этом в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации в течение 2025 г. права на построенные жилой дом (многоквартирный дом) или на любое помещение в указанном жилом доме (многоквартирном доме). В перечень включаются сведения (по данным ЕГРН): о кадастровых номерах Участков; о дате государственной регистрации возникновения права частной собственности на Участки, о дате внесения в ЕГРН разрешенного использования Участков, предусматривающего жилищное строительство (в случае, если такое разрешенное использование Участка установлено в 2025 г. после государственной регистрации прав на Участки), о дате государственной регистрации прекращения права частной собственности на Участки (при наличии таких сведений в ЕГРН). Передача перечня (в формате Excel) сопроводительным письмом (для служебного пользования) в УФНС. | 15.03.2026 | Управление Росреестра |
| 4.2. | Сопоставление (верификация) сведений в перечне с данными, полученными в соответствии с пунктами 4, 11, 13 статьи 85, пунктом 21 статьи 396 НК РФ. Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России. | 01.04.2026 | УФНС |
| 5. | Формирование (верификация) по данным в ЕГРН перечня земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, в отношении которых расчет земельного налога производится с учетом коэффициента 2 (основание проведения: пункт 16 статьи 396 НК РФ) | ||
| 5.1. | Формирование перечня земельных участков, приобретенных для индивидуального жилищного строительства, в отношении которых в ЕГРН содержатся записи о зарегистрированных за физическими лицами правах собственности (с даты регистрации возникновения права собственности на земельный участок у физического лица истекло 10 лет, указанное право является действующим в течение 2025 г. или прекращено в 2025 г., при этом в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права на жилой дом или на любое помещение в указанном жилом доме по истечении 10 лет с даты государственной регистрации права собственности на земельный участок). В перечень включаются сведения (по данным ЕГРН): о кадастровых номерах земельных участков; о дате государственной регистрации возникновения права частной собственности на земельные участки и о дате государственной регистрации прекращения этого права на земельные участки (при наличии таких сведений в ЕГРН). Передача перечня (в формате Excel) сопроводительным письмом (для служебного пользования) в УФНС. | 15.03.2026 | Управление Росреестра |
| 5.2. | Сопоставление (верификация) сведений в перечне с данными, полученными в соответствии с пунктами 4, 11, 13 статьи 85 НК РФ. Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России. | 01.04.2026 | УФНС |
| 6. | Формирование (верификация) перечня земельных участков, в отношении которых в ЕГРН (в реестре прав) имеются записи о государственной регистрации в течение 2025 г. прекращения права частной собственности вследствие отказа от данного права, а также земельных участков <6>, в отношении которых в ЕГРН (кадастре недвижимости) имеются сведения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения, не зарегистрированных в ЕГРН, в порядке, предусмотренном статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации. Формирование перечня земельных долей, в отношении которых в ЕГРН имеются записи о государственной регистрации в течение 2025 г. прекращения права на земельную долю вследствие отказа от данного права в порядке, предусмотренном пунктом 1.1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" | ||
| 6.1. | Формирование перечня земельных участков, в отношении которых в ЕГРН (в реестре прав) имеются записи о государственной регистрации в течение 2025 г. прекращения права частной собственности вследствие отказа от данного права, а также земельных участков, в отношении которых в ЕГРН (кадастре недвижимости) имеются сведения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения, не зарегистрированных в ЕГРН, в порядке, предусмотренном статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации В перечень включаются сведения (по данным ЕГРН): о кадастровых номерах земельных участков; о дате регистрации прекращения права частной собственности на земельные участки (дате прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельные участки). Передача перечня (в формате Excel) с сопроводительным письмом (для служебного пользования) в УФНС. | 15.03.2026 | Управление Росреестра |
| 6.2. | Сопоставление (верификация) сведений в перечне с данными, полученными в соответствии с пунктами 4, 11, 13 статьи 85 НК РФ. Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России. | 01.04.2026 | УФНС |
| 6.3. | Формирование перечня земельных долей, в отношении которых в ЕГРН имеются записи о государственной регистрации в течение 2025 г. прекращения права на земельную долю вследствие отказа физического лица или организации от данного права в порядке, предусмотренном пунктом 1.1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В перечень включаются сведения (по данным ЕГРН): о кадастровых номерах земельных участков, от права на долю в которых получен отказ; о дате государственной регистрации прекращения права на земельную долю. Передача перечня (в формате Excel) с сопроводительным письмом (для служебного пользования) в УФНС. | 15.03.2026 | Управление Росреестра |
| 6.4. | Сопоставление (верификация) сведений в перечне с данными, полученными в соответствии с пунктами 4, 11, 13 статьи 85 НК РФ. Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России. | 01.04.2026 | УФНС, МИ ФНС России по ЦОД |
| 7. | Обеспечение (верификация) наличия в АИС ФНС России сведений об объектах недвижимости, право частной собственности или право хозяйственного ведения на которые зарегистрированы в ЕГРН и которые включены в сформированный на 2025 г. в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость/далее - Перечень объектов/(основание проведения: пункт 6 статьи 386, подпункт 2 пункта 2 статьи 406, пункт 5 статьи 407, пункты 8 - 8.2 статьи 408 НК РФ) | ||
| 7.1. | Сопоставление кадастровых номеров объектов, включенных в сформированный на 2025 г. Перечень объектов, со сведениями в АИС ФНС России по данным объектам. Выявление объектов, в отношении которых отсутствуют сведения о правах. Передача (сопроводительным письмом) списка кадастровых номеров объектов для сопоставления со сведениями ЕГРН. | 01.03.2026 | УФНС |
| 7.2. | Обеспечение сопоставления списка кадастровых номеров объектов со сведениями о правах на такие объекты в ЕГРН. Передача (сопроводительным письмом для служебного пользования) в УФНС перечня сопоставленных объектов, включающего сведения ЕГРН (кадастровые номера, сведения о наличии зарегистрированных прав: дата государственной регистрации права). | 15.03.2026 | Управление Росреестра |
| 7.3. | Сопоставление (верификация) сведений в перечне с данными, полученными в соответствии с пунктами 4, 11, 13 статьи 85 НК РФ. Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России. | 01.04.2026 | УФНС |
| 8. | Обеспечение (верификация) наличия в АИС ФНС России сведений об объектах недвижимости, право частной собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей (по состоянию на 01.01.2025) (основание проведения: подпункт 2 пункта 2 статьи 406, пункт 5 статьи 407, пункты 8 - 8.2 статьи 408 НК РФ) | ||
| 8.1. | Формирование перечня объектов недвижимости, право частной собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей (по состоянию на 01.01.2025). В перечень включаются сведения (по данным ЕГРН): о кадастровых номерах; о кадастровой стоимости (в рублях); о дате государственной регистрации возникновения права частной собственности на включенные в перечень объекты (при условии, что указанное право не прекращено на 01.01.2025 или прекращено в течение 2025 г.); о дате государственной регистрации прекращения данного права (при наличии таких сведений в ЕГРН). Передача перечня (в формате Excel) с сопроводительным письмом (для служебного пользования) в УФНС. | 15.03.2026 | Управление Росреестра |
| 8.2. | Сопоставление (верификация) сведений в перечне с данными, полученными в соответствии с пунктами 4, 11, 13 статьи 85 НК РФ. Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России. | 01.04.2026 | УФНС |
| 9. | Формирование (верификация) по данным в ЕГРН перечня объектов недвижимости, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов (основание проведения: подпункт 6 пункта 2 статьи 389, пункт 3 статьи 401 НК РФ) | ||
| 9.1. | Формирование перечня объектов недвижимости, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, право общей долевой собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН и (или) сведения о которых содержатся в ЕГРН. В перечень включаются сведения (по данным ЕГРН): о кадастровых номерах объектов недвижимости; о дате регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости (в течение 2025 г. при условии, что указанное право не прекращено до 01.01.2026). Передача перечня (в формате Excel) с сопроводительным письмом в УФНС. | 15.03.2026 | Управление Росреестра |
| 9.2. | Сопоставление (верификация) сведений в перечне с данными, имеющимися в АИС ФНС России, полученными в соответствии с пунктами 4, 11, 13 статьи 85 НК РФ. Обеспечение настройки справочников и иных подсистем в АИС ФНС России. | 01.04.2026 | УФНС |
| 10. | Подведение итогов исполнения настоящего Плана. | 15.04.2026 | УФНС, Управление Росреестра |