Статья 14. Расторжение договораПисьмо Минстроя РФ от 10.06.1992 № БФ-558/15

задержка подрядчиком начала строительства более чем на два месяца по причинам, не зависящим от заказчика;

задержка подрядчиком хода строительства по его вине, когда срок окончания строительства, установленный в договоре увеличивается более чем на два месяца;

нарушение подрядчиком условий договора, ведущее к снижению качества работ, предусмотренных проектом;

аннулирование лицензий на строительную деятельность, другие акты, налагаемые государственными органами в рамках действующего законодательства, лишающие подрядчика права на производство работ.

при остановке заказчиком выполнения строительно-монтажных работ по причинам, не зависящим от подрядчика, на срок, превышающий три месяца;

уменьшение стоимости строительства более чем на 1/3, в связи с внесенными заказчиком изменениями в проектную документацию;

утрата заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства.

14.3. При расторжении договора по совместному решению заказчика и подрядчика незавершенное строительство передается заказчику, который оплачивает подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

14.4. Сторона, решившая расторгнуть договор согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой стороне.

Договор подряда расторгается в установленном порядке.

14.5. При расторжении договора виновная сторона возмещает другой стороне понесенные ею убытки, включая упущенную выгоду.