---
title: "<Письмо> ФНС России от 09.07.2012 N АС-3-3/2364@"
number: "АС-3-3/2364@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2012-07-09
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-as-3-32364-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 09.07.2012 N АС-3-3/2364@

# <Письмо> ФНС России от 09.07.2012 N АС-3-3/2364@

"О рассмотрении обращения"


<a id="p100016"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 9 июля 2012 г. N АС-3-3/2364@

<a id="p100003"></a>**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**

<a id="p100004"></a>Федеральная налоговая служба по вопросам декларирования доходов, полученных от продажи квартиры, а также получения имущественного налогового вычета при приобретении другой квартиры сообщает следующее.
<a id="p100005"></a>Согласно положениям [подпункта 2 пункта 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-144#p4460) и [пункта 2 статьи 228](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-144#p101498) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), налогоплательщики - физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет.
<a id="p100006"></a>В соответствии с [пунктом 1 статьи 229](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-144#p5594) Кодекса физические лица, получившие доходы от продажи имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом на основании [пункта 4 статьи 228](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-144#p101502) Кодекса общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
<a id="p100007"></a>На основании [пункта 3 статьи 80](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p2413) Кодекса налоговая декларация (расчет) представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронном виде вместе с соответствующими документами.
<a id="p100008"></a>Согласно положениям [пункта 2 статьи 11](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p1064) Кодекса, местом жительства физического лица - адрес (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в [порядке](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-713#p100049), установленном законодательством Российской Федерации.
<a id="p100009"></a>[Статьями 83](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-83#p101319) и [84](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-84#p101328) Кодекса предусмотрено, что в целях проведения налогового контроля физические лица подлежат постановке на учет в налоговых органах по месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным [Кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1).
<a id="p100010"></a>При получении в 2012 году дохода от продажи квартиры Вы должны не позднее 30 апреля 2013 года представить в налоговую инспекцию по настоящему месту жительства налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц [формы 3-НДФЛ](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-11671-at#p100023).
<a id="p100011"></a>Для реализации права на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением на территории Российской Федерации квартиры Вы также вправе обратиться в налоговый орган по настоящему месту своего жительства.
<a id="p100012"></a>В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде Вы вправе представить в налоговый орган одну декларацию [формы 3-НДФЛ](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-11671-at#p100023), отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.
<a id="p100013"></a>Дополнительно сообщается, что, согласно [подпункту 1 пункта 1 статьи 21](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p228) Кодекса, налогоплательщики имеют право получать по месту своего учета от налоговых органов бесплатную информацию (в том числе в письменной форме) о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также получать формы налоговых деклараций (расчетов) и разъяснения о порядке их заполнения.

<div align="right">

<a id="p100014"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
3 класса<br>
**С.Н.АНДРЮЩЕНКО**

</div>




<a id="p100015"></a>

---