---
title: "<Письмо> Росстроя от 08.07.2004 N АП-3471/06"
number: "АП-3471/06"
issuer: "Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству"
issued_on: 2004-07-08
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-ap-347106"
---

## <Письмо> Росстроя от 08.07.2004 N АП-3471/06

# <Письмо> Росстроя от 08.07.2004 N АП-3471/06

"О порядке определения стоимости разработки градостроительной документации"




**ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ**
**И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ**

**ПИСЬМО**
от 8 июля 2004 г. N АП-3471/06

**О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ**
**ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ**

По поручению Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленному вопросу сообщает.
В настоящее время стоимость разработки градостроительной документации определяется по Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства "Градостроительная документация", утвержденному Постановлением Минстроя России от 07.06.95 N 18-56.
С введением данного Справочника отменен раздел 40 "Районная планировка и застройка населенных пунктов" Сборника цен (изд. 1987 г.) с изменениями и дополнениями.
Коэффициенты, предусмотренные в п. 4 примечаний к таблице 1 и в п. 3 "д" таблицы 2 Справочника базовых цен на проектные работы для строительства "Градостроительная документация", учитывают наличие двух факторов, при этом, по согласованию с заказчиком, их величина может быть максимальной в зависимости от сложности ситуации.
При разработке градостроительной документации для реконструируемых территорий в городах и других поселениях и наличии значительных по площади реконструируемых территорий к ценам применяются коэффициенты, приведенные в п. 2.4 и в п. 3 "б" таблицы 2 Справочника базовых цен на проектные работы для строительства "Градостроительная документация".
При выдаче исходных данных, технических условий, согласовании проектной документации следует руководствоваться Типовым положением о порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование, согласования документации на строительство, а также оплаты указанных услуг, доведенным до пользователей письмом Минстроя России от 13.02.96 N БЕ-19-4/9.
Затраты по оплате услуг эксплуатационных служб по выдаче технических условий, согласованию проектов, выдаче разрешений на строительство и др. услуг в соответствии с письмом Минстроя России от 14.11.96 N БЕ-19-30/12 отражаются отдельной строкой в главе 1 "Подготовка территории строительства" сводного сметного расчета стоимости строительства.
Затраты на осуществление функций генпроектировщика справочниками базовых цен на проектные работы для строительства не учтены и оплачиваются дополнительно в размере до 2% стоимости проектных работ, переданных на субподряд.
Изменения, учитывающие требования к проектированию объектов в современных условиях, а также положения, отраженные в нормативных документах, введенных в действие после 1995 года, при наличии соответствующих обоснований (на основе фактических трудозатрат) необходимо учитывать дополнительно к базовой цене, определенной по Справочнику базовых цен на проектные работы для строительства "Градостроительная документация", при формировании договорной цены.
Размер оплаты труда проектировщиков принимается на основе среднестатистического уровня оплаты труда в проектных организациях, осуществляющих разработку градостроительной документации в г. Санкт-Петербурге.

Заместитель Руководителя
**А.А.ПОПОВ**



---