---
title: "<Письмо> Роснедвижимости от 20.11.2006 N АО/1033"
number: "АО/1033"
issuer: "Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости"
issued_on: 2006-11-20
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-ao1033"
---

## <Письмо> Роснедвижимости от 20.11.2006 N АО/1033

# <Письмо> Роснедвижимости от 20.11.2006 N АО/1033

"О направлении Приказа Минэкономразвития России от 12.08.06 N 222"


**ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ**

**ПИСЬМО**
от 20 ноября 2006 г. N АО/1033

**О НАПРАВЛЕНИИ ПРИКАЗА МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ**
**ОТ 12.08.06 N 222**

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости направляет для использования в работе Приказ Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 "Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" (зарегистрирован в Минюсте России 15.09.2006 N 8297).
В целях обеспечения технической возможности для расчета минимальных и средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в разрезе категорий земель и видов функционального использования, необходимых для определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222, разработано специальное программное средство.
Указанное программное средство и рекомендации пользователю размещено на официальном интернет-сайте Роснедвижимости в закрытом разделе "Информация для территориальных органов" на странице "Информация Управления оценки объектов недвижимости", подразделе "Программное обеспечение".
Расчет минимальных и средних медианных значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в разрезе категорий земель и видов функционального использования осуществляется специалистами территориального управления Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации с применением указанного программного средства на основе утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации результатов государственной кадастровой оценки земель.
При этом в случае отсутствия данных о кадастровой стоимости 1 кв. м в нормативном акте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, необходимые сведения формируются из результатов государственной кадастровой оценки земель, согласованных Роснедвижимостью.
В качестве среднего выступает среднее медианное значение удельного показателя кадастровой стоимости земель. При расчете в качестве среднего медианного значения в случае наличия четного количества земельных участков выбирается меньшее из двух средних.
Результаты расчета минимальных и средних медианных значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в разрезе категорий земель и видов функционального использования необходимо представить в Управление оценки объектов недвижимости на адрес электронной почты: rnd10550@kadastr.ru в срок не позднее 24.11.2006.
Результаты расчета минимальных и средних медианных значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в разрезе категорий земель и видов функционального использования необходимо также рекомендовать к утверждению органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (рекомендуемая форма приложения к правовому акту об утверждении прилагается). Копии правовых актов субъектов Российской Федерации просьба предоставить в десятидневный срок после их принятия в адрес Управления оценки объектов недвижимости.
Применение расчетных минимальных и средних медианных значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, рассчитанных с применением программного средства, для определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и (или) земельных участков, характеристики которых были изменены, после проведения массовых оценочных работ, до их утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляется следующим образом.
В соответствии с Методическими указаниями кадастровая стоимость вновь образованных земельных участков определяется сотрудниками ФГУ "Кадастровая палата" по соответствующему субъекту Российской Федерации, уполномоченными на обеспечение ведения Государственного реестра земель кадастрового района (далее - ГРЗ КР).
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков отражаются в Акте определения кадастровой стоимости земельных участков, который удостоверяется должностным лицом Управления Роснедвижимости по соответствующему субъекту Российской Федерации, уполномоченным на выполнение учетных кадастровых записей.
Сведения о кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка подлежат внесению в Единый государственный реестр земель и последующей передаче в налоговые органы в установленном порядке.

Заместитель Руководителя
**А.Л.ОВЕРЧУК**





Приложение
к письму Роснедвижимости
от 20 ноября 2006 г. N АО/1033

**РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА ПРИЛОЖЕНИЯ К ПРАВОВОМУ АКТУ**
**ОРГАНА ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИНИМАЛЬНЫХ И СРЕДНИХ ЗНАЧЕНИЙ УДЕЛЬНЫХ**
**ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ**
**В РАЗРЕЗЕ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ И ВИДОВ**
**ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ**

(руб./кв. м)

<table>
<colgroup><col width="5%"><col width="18%"><col width="30%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="5%"><col width="15%"></colgroup>
<tr><td rowspan="2">N п/п</td><td rowspan="2">Наименование муниципального района (городского округа)</td><td rowspan="2">Значение удельного показателя кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения</td><td colspan="6">Номер группы</td><td>В целом (без</td></tr>
<tr><td>I</td><td>II</td><td>III</td><td>IV</td><td>V</td><td>VI</td><td>разделения на группы)</td></tr>
<tr><td rowspan="2">1</td><td rowspan="2"></td><td>минимальное</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>среднее</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>...</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td rowspan="2">n</td><td rowspan="2"></td><td>минимальное</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>среднее</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2">Для субъекта Российской</td><td>минимальное</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2">Федерации</td><td>среднее</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
</table>


(руб./кв. м)

<table>
<colgroup><col width="7%"><col width="23%"><col width="23%"><col width="26%"><col width="22%"></colgroup>
<tr><td rowspan="2">N п/п</td><td>Наименование муниципального района</td><td colspan="3">Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель в составе</td></tr>
<tr><td>(городского округа)</td><td>садоводческих объединений</td><td>огороднических объединений</td><td>дачных объединений</td></tr>
<tr><td>1</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>...</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>n</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2" rowspan="2">Для субъекта Российской Федерации</td><td></td><td></td><td></td></tr>
</table>


(руб./кв. м)

<table>
<colgroup><col width="5%"><col width="27%"><col width="42%"><col width="4%"><col width="4%"><col width="5%"><col width="4%"><col width="4%"><col width="4%"></colgroup>
<tr><td rowspan="2">N п/п</td><td>Наименование муниципального</td><td>Значение удельного показателя кадастровой стоимости земель</td><td colspan="6">Номер группы</td></tr>
<tr><td>района (городского округа)</td><td>промышленности и иного специального назначения</td><td>I</td><td>II</td><td>III</td><td>IV</td><td>V</td><td>VI</td></tr>
<tr><td>1</td><td></td><td>среднее</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>...</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>n</td><td></td><td>среднее</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2" rowspan="2">Для субъекта Российской Федерации</td><td>минимальное</td><td>/ /</td><td>/ /</td><td>/ /</td><td>/ /</td><td>/ /</td><td>/ /</td></tr>
<tr><td>среднее</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
</table>


(руб./кв. м)

<table>
<colgroup><col width="7%"><col width="30%"><col width="11%"><col width="11%"><col width="11%"><col width="11%"><col width="11%"><col width="9%"></colgroup>
<tr><td rowspan="2">N п/п</td><td>Наименование муниципального района (городского</td><td colspan="6">Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель водного фонда</td></tr>
<tr><td>округа)</td><td>I группа</td><td>II группа</td><td>III группа</td><td>IV группа</td><td>V группа</td><td>VI группа</td></tr>
<tr><td>1</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>...</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>n</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2" rowspan="2">Для субъекта Российской Федерации</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr>
</table>


(руб./кв. м)

<table>
<colgroup><col width="7%"><col width="39%"><col width="27%"><col width="27%"></colgroup>
<tr><td rowspan="2">N п/п</td><td rowspan="2">Наименование муниципального района (городского округа)</td><td colspan="2">Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов</td></tr>
<tr><td>I группа</td><td>II группа</td></tr>
<tr><td>1</td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>...</td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>n</td><td></td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2" rowspan="2">Для субъекта Российской Федерации</td><td></td><td></td></tr>
</table>


(руб./кв. м)

<table>
<colgroup><col width="7%"><col width="41%"><col width="53%"></colgroup>
<tr><td>N п/п</td><td>Наименование лесхоза</td><td>Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель лесного фонда</td></tr>
<tr><td>1</td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>...</td><td></td><td></td></tr>
<tr><td>n</td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="2" rowspan="2">Для субъекта Российской Федерации</td><td></td></tr>
</table>




---