Письмо Роснедвижимости от 20.11.2006 № АО/1033
Актуально на 11.11.2026.
Как цитировать: <Письмо> Роснедвижимости от 20.11.2006 N АО/1033. АО/1033. 20.11.2006. https://bukva.ai/docs/pismo-ao1033
«О направлении Приказа Минэкономразвития России от 12.08.06 № 222»
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО от 20 ноября 2006 г. № АО/1033
О НАПРАВЛЕНИИ ПРИКАЗА МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 12.08.06 № 222
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости направляет для использования в работе Приказ Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 «Об утверждении Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» (зарегистрирован в Минюсте России 15.09.2006 № 8297). В целях обеспечения технической возможности для расчета минимальных и средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в разрезе категорий земель и видов функционального использования, необходимых для определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222, разработано специальное программное средство. Указанное программное средство и рекомендации пользователю размещено на официальном интернет-сайте Роснедвижимости в закрытом разделе «Информация для территориальных органов» на странице «Информация Управления оценки объектов недвижимости», подразделе «Программное обеспечение». Расчет минимальных и средних медианных значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в разрезе категорий земель и видов функционального использования осуществляется специалистами территориального управления Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации с применением указанного программного средства на основе утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации результатов государственной кадастровой оценки земель. При этом в случае отсутствия данных о кадастровой стоимости 1 кв. м в нормативном акте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, необходимые сведения формируются из результатов государственной кадастровой оценки земель, согласованных Роснедвижимостью. В качестве среднего выступает среднее медианное значение удельного показателя кадастровой стоимости земель. При расчете в качестве среднего медианного значения в случае наличия четного количества земельных участков выбирается меньшее из двух средних. Результаты расчета минимальных и средних медианных значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в разрезе категорий земель и видов функционального использования необходимо представить в Управление оценки объектов недвижимости на адрес электронной почты: rnd10550@kadastr.ru в срок не позднее 24.11.2006. Результаты расчета минимальных и средних медианных значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в разрезе категорий земель и видов функционального использования необходимо также рекомендовать к утверждению органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (рекомендуемая форма приложения к правовому акту об утверждении прилагается). Копии правовых актов субъектов Российской Федерации просьба предоставить в десятидневный срок после их принятия в адрес Управления оценки объектов недвижимости. Применение расчетных минимальных и средних медианных значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, рассчитанных с применением программного средства, для определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и (или) земельных участков, характеристики которых были изменены, после проведения массовых оценочных работ, до их утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляется следующим образом. В соответствии с Методическими указаниями кадастровая стоимость вновь образованных земельных участков определяется сотрудниками ФГУ «Кадастровая палата» по соответствующему субъекту Российской Федерации, уполномоченными на обеспечение ведения Государственного реестра земель кадастрового района (далее — ГРЗ КР). Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков отражаются в Акте определения кадастровой стоимости земельных участков, который удостоверяется должностным лицом Управления Роснедвижимости по соответствующему субъекту Российской Федерации, уполномоченным на выполнение учетных кадастровых записей. Сведения о кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка подлежат внесению в Единый государственный реестр земель и последующей передаче в налоговые органы в установленном порядке.
Заместитель Руководителя А. Л. Оверчук
Приложение к письму Роснедвижимости от 20 ноября 2006 г. № АО/1033
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ФОРМА ПРИЛОЖЕНИЯ К ПРАВОВОМУ АКТУ ОРГАНА ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИНИМАЛЬНЫХ И СРЕДНИХ ЗНАЧЕНИЙ УДЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РАЗРЕЗЕ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ И ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(руб./кв. м)
| № п/п | Наименование муниципального района (городского округа) | Значение удельного показателя кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения | Номер группы | В целом (без | |||||
| I | II | III | IV | V | VI | разделения на группы) | |||
| 1 | минимальное | ||||||||
| среднее | |||||||||
| ... | |||||||||
| n | минимальное | ||||||||
| среднее | |||||||||
| Для субъекта Российской | минимальное | ||||||||
| Федерации | среднее | ||||||||
(руб./кв. м)
| № п/п | Наименование муниципального района | Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель в составе | ||
| (городского округа) | садоводческих объединений | огороднических объединений | дачных объединений | |
| 1 | ||||
| ... | ||||
| n | ||||
| Для субъекта Российской Федерации | ||||
(руб./кв. м)
| № п/п | Наименование муниципального | Значение удельного показателя кадастровой стоимости земель | Номер группы | |||||
| района (городского округа) | промышленности и иного специального назначения | I | II | III | IV | V | VI | |
| 1 | среднее | |||||||
| ... | ||||||||
| n | среднее | |||||||
| Для субъекта Российской Федерации | минимальное | / / | / / | / / | / / | / / | / / | |
| среднее | ||||||||
(руб./кв. м)
| № п/п | Наименование муниципального района (городского | Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель водного фонда | |||||
| округа) | I группа | II группа | III группа | IV группа | V группа | VI группа | |
| 1 | |||||||
| ... | |||||||
| n | |||||||
| Для субъекта Российской Федерации | |||||||
(руб./кв. м)
| № п/п | Наименование муниципального района (городского округа) | Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов | |
| I группа | II группа | ||
| 1 | |||
| ... | |||
| n | |||
| Для субъекта Российской Федерации | |||
(руб./кв. м)
| № п/п | Наименование лесхоза | Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель лесного фонда |
| 1 | ||
| ... | ||
| n | ||
| Для субъекта Российской Федерации | ||