---
title: "<Письмо> Роснедвижимости от 11.10.2006 N АМ/1305"
number: "АМ/1305"
issuer: "Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости"
issued_on: 2006-10-11
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-am1305"
---

## <Письмо> Роснедвижимости от 11.10.2006 N АМ/1305

# <Письмо> Роснедвижимости от 11.10.2006 N АМ/1305

"О направлении рекомендаций"

(вместе с "Методическими рекомендациями по осуществлению привязки информации об объектах капитального строительства к земельным участкам в автоматизированной информационной системе "Государственный кадастр недвижимости")


**ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ**

**ПИСЬМО**
от 11 октября 2006 г. N АМ/1305

**О НАПРАВЛЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ**

Роснедвижимость направляет для руководства в практической работе согласно государственному контракту от 29.03.2006 N К-11/35 утвержденные Методические рекомендации по привязке информации об объектах капитального строительства к земельным участкам в АС ГЗК и ГУОН, разработанные в соответствии с п. 1.1 Приказа Роснедвижимости от 31.07.2006 N П/0240.

Заместитель Руководителя
**А.В.МАЛЬКОВ**





Утверждаю
Заместитель Руководителя
Роснедвижимости
**А.В.МАЛЬКОВ**

**МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ**
**ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ПРИВЯЗКИ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ**
**КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ**
**В АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ**
**"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ"**

Данные Методические рекомендации описывают технологию привязки информации об объектах капитального строительства (далее - ОКС) к земельным участкам при внесении сведений об ОКС в автоматизированную информационную систему "Государственный кадастр недвижимости" (далее - АИС ГКН).
Данные Методические рекомендации являются временными, их требования применяются при проведении работ по переводу сведений архивов организаций технической инвентаризации в электронный вид и их внесению в базы данных (далее - БД) АИС ГКН.
При поступлении документов по объекту капитального строительства для привязки его к земельному участку (далее - ЗУ) необходимо выполнить следующие действия:
1. Проверить в БД АИС ГКН наличие такого же ОКС, если данные об ОКС уже существуют в БД, то это означает, что по нему пришли изменения, которые необходимо внести в БД. Привязку ОКС проводим в случае, если изменились адрес или координаты объекта.
2. Если такого ОКС не оказалось в БД, то осуществляется проверка на наличие "родительского" ОКС в БД (например: пришли сведения о части здания, помещения и др.), используя инвентарный номер, и если такой объект найден, то устанавливаем связь с "родительским" ОКС.
Если не находим "родительский" ОКС, то осуществляется привязка ОКС к ЗУ другими способами, приведенными ниже.
3. Привязка ОКС по координатам должна осуществляться в следующей последовательности:
3.1. Осуществляется поиск ЗУ по координатам, в который ОКС попадает целиком.
3.2. Если не удалось привязать ОКС к ЗУ, то осуществляется поиск кадастрового квартала (далее - КК), в который ОКС попадает целиком.
3.3. Если не удалось привязать ОКС к КК, то осуществляется поиск кадастрового района (далее - КР), в который ОКС попадает целиком.
4. Привязка ОКС к ЗУ с использованием векторного адресного плана (далее - ВАП) осуществляется в том случае, если не удалось привязать ОКС по координатам или координаты отсутствуют.
Производится поиск объекта ВАП (полигона) с адресом, соответствующим адресу ОКС. В случае если такой объект ВАП обнаружен, получаем его координаты и привязываем ОКС с полученными координатами к ЗУ, используя п. 3 настоящих Методических рекомендаций.
5. Если ОКС не удалось привязать ни по координатам, ни по векторному адресному плану, то осуществляется привязка ОКС по адресу ЗУ. В этом случае адрес ОКС и ЗУ должны полностью совпадать.
6. Привязка ОКС к объектам кадастрового деления по элементам адресной системы должна осуществляться в самую последнюю очередь, в случае если не удалось привязать ОКС способами, указанными ранее.
Привязка производится в следующей последовательности:
6.1. Осуществляется поиск и привязка ОКС к элементам адресной системы (префиксы КЛАДР - населенный пункт, улица).
6.2. Осуществляется привязка ОКС к объекту кадастрового деления на основании представленных сведений об объекте и его адресных ориентиров:
- к кадастровому району;
- к кадастровому округу;
- к федеральному кадастровому округу.
Технология привязки ОКС к ЗУ приведена на схеме (не приводится).



---