Письмо ФАС России от 08.04.2010 № АК/9921
«О вывеске на многоквартирном доме»
Внимание
Документ признан недействующим (письмо ФАС России от 18.10.2023 № КТ/86028-ПР/23). Об установке рекламной конструкции на общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме и о вывеске см. законы от 13.03.2006 № 38-ФЗ и от 07.02.1992 № 2300-1. Документ признан недействующим (письмо ФАС России от 18.10.2023 № КТ/86028-ПР/23). Об установке рекламной конструкции на общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме и о вывеске см. законы от 13.03.2006 № 38-ФЗ и от 07.02.1992 № 2300-1.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО от 8 апреля 2010 г. № АК/9921
ФАС России рассмотрел обращение Томского УФАС России о вывеске, расположенной на многоквартирном доме, и сообщает.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 2 Федерального закона «О рекламе» указанный закон не распространяется на информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом.
Кроме того, согласно пункту 18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 № 37 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе» сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске.
К данным сведениям не применяются требования законодательства Российской Федерации о рекламе.
Размещение в месте нахождения организации ее наименования, по мнению специалистов ФАС России, служит целям идентификации данной организации для потребителя и не может рассматриваться как его реклама.
Учитывая изложенное, указание на здании в месте нахождения организации ее наименования, в том числе если такое указание осуществляется с использованием коммерческого обозначения либо фирменного наименования (например, «КБЕ Пластиковые окна»), не может рассматриваться в качестве рекламы.
Соответственно на такую конструкцию не распространяются требования Федерального закона «О рекламе».
Вместе с тем в соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» размещение в месте нахождения (месте осуществления деятельности) организации (в том числе магазина) вывески является обязательным. Данная обязанность вытекает из прав владельца организации (магазина) по использованию помещений многоквартирного дома, полученных в установленном порядке.
Следовательно, размещение вывески магазина на многоквартирном доме не требует дополнительного согласования с собственниками помещений.
Одновременно сообщаем, что в случае, если размещенная на многоквартирном доме вывеска нарушает законные права собственников помещений многоквартирного дома, такие собственники вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.