**от 26 февраля 2019 г. N АБ/01-02-336**
| Срок предъявления сертификата в Банк для открытия счета | Для серий БК, ПС, МЧ, УВ, ТО, ВП, ГА - 3 месяца от даты выдачи сертификата |
| Сумма комиссии при открытии банковского счета | ПАО Сбербанк - 3600,00 руб.
АО Газпромбанк - 2000,00 руб.
АО Генбанк - 2000,00 руб. |
| При открытии счета клиент предоставляет в Банк | Открытие счета по месту проживания:
$\vee$ Сертификат
$\vee$ Паспорт РФ
$\vee$ доверенность (при наличии)
$\vee$ свидетельство о рождении (если от имени несовершеннолетнего владельца сертификата выступают его родители как законные представители)
$\vee$ решение суда о назначении опекуна (если от имени владельца сертификата выступает опекун)
Открытие счета по месту приобретения:
$\vee$ копия сертификата (если счет открывается по переводу)
$\vee$ договор банковского счета, открытого по месту проживания (если счет открывается по переводу)
$\vee$ Паспорт РФ
$\vee$ доверенность (при наличии)
$\vee$ свидетельство о рождении (если от имени несовершеннолетнего владельца сертификата выступают его родители как законные представители)
$\vee$ решение суда о назначении опекуна (если от имени владельца сертификата выступает опекун) |
| Территория приобретения жилого помещения | Для серий ПС, МЧ, УВ, ВП, ГА - территория указана на сертификате |
| Для серии БК - возможно приобретение жилого помещения на всей территории РФ за пределами комплекса "Байконур" |
| Для серии ТО - возможно приобретение жилого помещения на всей территории РФ за пределами ЗАТО, из которого клиент выезжает. |
| ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ: |
| Приобретение готового жилого помещения по договору купли-продажи. | Документы для предъявления в Банк:
$\vee$ договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию
$\vee$ выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости
$\vee$ доверенность (при наличии)
В ДКП должны быть указаны все реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи сертификата и орган, выдавший сертификат), целевой блокированный счет, с которого будет произведено перечисление средств субсидии и счет получателя. |
Приобретение строящегося жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
ВАЖНО: Перечисление субсидии допускается только на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве | Документы для предъявления в Банк:
$\vee$ договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, прошедший государственную регистрацию
$\vee$ доверенность (при наличии)
В ДДУ должны быть указаны все реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи сертификата и орган, выдавший сертификат), целевой блокированный счет, с которого будет произведено перечисление средств субсидии. Договор участия в долевом строительстве должен предусматривать уплату цены такого договора на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве. |
Погашение основного долга (части основного долга) и уплаты начисленных процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения:
ВАЖНО: Средства субсидии можно направить на погашение задолженности по кредитному договору, который выдан после выдачи сертификата! | Документы для предъявления в Банк:
$\vee$ договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию (договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, прошедший государственную регистрацию, предусматривающий уплату цены договора на счет эскроу)
$\vee$ выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости.
$\vee$ доверенность (при ее наличии)
$\vee$ кредитный договор (договор займа), с указанием, что погашение основного долга (части основного долга) и уплата процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения (жилых помещений), будет осуществляться за счет социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом с указанием его реквизитов (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат)
$\vee$ справку о ссудной задолженности с указанием точного назначения платежа и реквизитов для перечисления |
ВАЖНО:
$\vee$ жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в сертификате. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НОТАРИАЛЬНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО
$\vee$ при приобретении двух и более жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности членов его семьи, документы предоставляются в Банк одновременно. |
| За счет средств субсидии нельзя приобрести | $\vee$ земельный участок
$\vee$ надворные постройки
$\vee$ апартаменты
$\vee$ неотделимые улучшения
$\vee$ садовое строение
$\vee$ доли в жилом доме/квартире (исключение составляет, если данная доля изолирована, имеет отдельный вход-выход, или после приобретения данной доли жилое помещение полностью переходит в собственность владельца сертификата и членов его семьи, указанных в сертификате) |