| Срок предъявления сертификата в Банк для открытия счета | Для серий БК, ПС, МЧ, УВ, ТО, ВП, ГА — 3 месяца от даты выдачи сертификата |
| Сумма комиссии при открытии банковского счета | ПАО Сбербанк — 3600,00 руб.
АО Газпромбанк — 2000,00 руб.
АО Генбанк — 2000,00 руб. |
| При открытии счета клиент предоставляет в Банк | Открытие счета по месту проживания:
\vee Сертификат
\vee Паспорт РФ
\vee доверенность (при наличии)
\vee свидетельство о рождении (если от имени несовершеннолетнего владельца сертификата выступают его родители как законные представители)
\vee решение суда о назначении опекуна (если от имени владельца сертификата выступает опекун)
Открытие счета по месту приобретения:
\vee копия сертификата (если счет открывается по переводу)
\vee договор банковского счета, открытого по месту проживания (если счет открывается по переводу)
\vee Паспорт РФ
\vee доверенность (при наличии)
\vee свидетельство о рождении (если от имени несовершеннолетнего владельца сертификата выступают его родители как законные представители)
\vee решение суда о назначении опекуна (если от имени владельца сертификата выступает опекун) |
| Территория приобретения жилого помещения | Для серий ПС, МЧ, УВ, ВП, ГА — территория указана на сертификате |
| Для серии БК — возможно приобретение жилого помещения на всей территории РФ за пределами комплекса «Байконур» |
| Для серии ТО — возможно приобретение жилого помещения на всей территории РФ за пределами ЗАТО, из которого клиент выезжает. |
| ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ: |
| Приобретение готового жилого помещения по договору купли-продажи. | Документы для предъявления в Банк:
\vee договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию
\vee выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости
\vee доверенность (при наличии)
В ДКП должны быть указаны все реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи сертификата и орган, выдавший сертификат), целевой блокированный счет, с которого будет произведено перечисление средств субсидии и счет получателя. |
Приобретение строящегося жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
ВАЖНО: Перечисление субсидии допускается только на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве | Документы для предъявления в Банк:
\vee договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, прошедший государственную регистрацию
\vee доверенность (при наличии)
В ДДУ должны быть указаны все реквизиты сертификата (серия, номер, дата выдачи сертификата и орган, выдавший сертификат), целевой блокированный счет, с которого будет произведено перечисление средств субсидии. Договор участия в долевом строительстве должен предусматривать уплату цены такого договора на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве. |
Погашение основного долга (части основного долга) и уплаты начисленных процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения:
ВАЖНО: Средства субсидии можно направить на погашение задолженности по кредитному договору, который выдан после выдачи сертификата! | Документы для предъявления в Банк:
\vee договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию (договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, прошедший государственную регистрацию, предусматривающий уплату цены договора на счет эскроу)
\vee выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости.
\vee доверенность (при ее наличии)
\vee кредитный договор (договор займа), с указанием, что погашение основного долга (части основного долга) и уплата процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения (жилых помещений), будет осуществляться за счет социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом с указанием его реквизитов (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат)
\vee справку о ссудной задолженности с указанием точного назначения платежа и реквизитов для перечисления |
ВАЖНО:
\vee жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в сертификате. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НОТАРИАЛЬНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО
\vee при приобретении двух и более жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности членов его семьи, документы предоставляются в Банк одновременно. |
| За счет средств субсидии нельзя приобрести | \vee земельный участок
\vee надворные постройки
\vee апартаменты
\vee неотделимые улучшения
\vee садовое строение
\vee доли в жилом доме/квартире (исключение составляет, если данная доля изолирована, имеет отдельный вход-выход, или после приобретения данной доли жилое помещение полностью переходит в собственность владельца сертификата и членов его семьи, указанных в сертификате) |