--- title: "<Письмо> Минстроя России от 04.04.2024 N 8614-ОГ/06" number: "8614-ОГ/06" issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" issued_on: 2024-04-04 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-8614-og06" --- ## <Письмо> Минстроя России от 04.04.2024 N 8614-ОГ/06 # <Письмо> Минстроя России от 04.04.2024 N 8614-ОГ/06 <По вопросу о принятии решения о приостановлении обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт> > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 4 апреля 2024 г. N 8614-ОГ/06**
Департамент стратегических проектов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение, направленное через официальный Интернет-портал Минстроя России, и в пределах компетенции сообщает. В соответствии с [частью 1 статьи 158](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-158#p101505) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственник помещения в многоквартирном доме участвует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем уплаты взносов на капитальный ремонт, которые наравне с иными источниками, указанными в [части 1 статьи 170](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1155) Жилищного кодекса, формируют фонд капитального ремонта. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в [части 1 статьи 170](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1155) Жилищного кодекса поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных в оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также товаров, необходимых для оказания таких услуг и (или) работ. Согласно [части 8 статьи 170](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-170#p806) Жилищного кодекса минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, вправе решением общего собрания приостановить обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ([часть 8 статьи 170](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-170#p806) Жилищного кодекса). Согласно [части 1 статьи 46](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p1262) Жилищного кодекса решения общего собрания собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p863), [1.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p101652), [1.1-1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p101653), [1.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p185), [3](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p59), [3.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p864), [4](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p100312), [4.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p101462), [4.3](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p101463), [4.5](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p876), [4.6](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p1123) и [4.7 части 2 статьи 44](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p1083), которые принимаются иным, предусмотренным комментируемой [статьей](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-46#p100325), количеством голосов. Учитывая изложенное, а также учитывая, что принятие решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, предусмотренное [частью 8 статьи 170](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-170#p806) Жилищного кодекса, отнесено к компетенции общего собрания, но не предусмотрено [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p863), [1.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p101652), [1.1-1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p101653), [1.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p185), [3](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p59), [3.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p864), [4](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p100312), [4.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p101462), [4.3](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p101463), [4.5](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p876), [4.6](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p1123) и [4.7 части 2 статьи 44](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p1083) Жилищного кодекса, такое решение принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p157) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами. В этой связи следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Директор Департамента
стратегических проектов
О.В.ШАРОВА
---