Письмо Минстроя России от 19.12.2023 № 79187-СМ/08

<Об отображении на чертежах графической части документации по планировке территории>

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с пунктом 5.2 Плана мероприятий («дорожная карта») реализации механизма управления системными изменениями нормативно-правового регулирования предпринимательской деятельности «трансформация делового климата», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2021 г. № 2692-р (в редакции распоряжения Правительства Российской Федерации от 31 марта 2023 г. № 800-р «О внесении изменений в план мероприятий, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2021 г. № 2692-р»), по вопросу отображения на чертежах графической части документации по планировке территории (далее — ДПТ), предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, границ зон с особыми условиями использования территорий (далее — ЗОУИТ) и границ зон планируемого размещения объекта (объектов) сообщает следующее.

Согласно части 2 статьи 41.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке ДПТ до установления границ ЗОУИТ учитываются размеры этих зон и ограничения по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564, подготовка проекта планировки территории, предусматривающего размещение одного или нескольких линейных объектов, осуществляется по внешним границам максимально удаленных от планируемого маршрута прохождения линейных объектов (трасс) ЗОУИТ, которые подлежат установлению в связи с размещением этих линейных объектов.

При этом в связи с размещением некоторых видов объектов капитального строительства на существенном удалении от планируемого объекта капитального строительства подлежат установлению ЗОУИТ, предельные размеры границ которых составляют до нескольких километров.

С целью исключения избыточных требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части ДПТ, положениями приказа Минстроя России от 19 мая 2021 г. № 305/пр внесены изменения в требования к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории, утвержденные приказом Минстроя России от 25 апреля 2017 г. № 739/пр (далее — Требования). Изменениями установлено, что цифровые топографические карты и цифровые топографические планы, используемые при подготовке графической части ДПТ, предусматривающей размещение объектов капитального строительства, в границах зон планируемого размещения таких объектов должны содержать элементы, предусмотренные пунктом 3 Требований. При этом обязательность содержания в цифровых топографических картах и цифровых топографических планах, используемых при подготовке такой ДПТ, элементов, указанных в пункте 3.1 Требований, за пределами границ зон планируемого размещения указанных объектов капитального строительства исключена.

---