---
title: "<Письмо> Минстроя России от 23.03.2015 N 7818-АЧ/04"
number: "7818-АЧ/04"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2015-03-23
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-7818-ach04"
---

## <Письмо> Минстроя России от 23.03.2015 N 7818-АЧ/04

# <Письмо> Минстроя России от 23.03.2015 N 7818-АЧ/04

"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с лицензированием предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"

(вместе с "Информацией по вопросу предоставления лицензии юридическим лицам на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами при обращении с соответствующим заявлением представителя филиала указанного лица")

> [!WARNING]
> [Письмом](https://bukva.ai/docs/pismo-55565-ae04#p100004) Минстроя России от 25.10.2022 N 55565-АЕ/04 сообщается о признании данного документа недействующим с 25 октября 2022 года.


<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 23 марта 2015 г. N 7818-АЧ/04

<a id="p100003"></a>**ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ,**
**ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ С ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ**
**ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ**

<a id="p100004"></a>В соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1110-2014#p100009) постановления Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" в связи с поступлением многочисленных обращений по вопросу предоставления лицензии юридическим лицам на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами при обращении с соответствующим заявлением представителя филиала указанного лица направляю прилагаемую к настоящему письму [информацию](#p100007) по указанному вопросу и прошу довести ее до лицензионных комиссий и органов государственного жилищного надзора, а также иных заинтересованных лиц.

<div align="right">

<a id="p100005"></a>Заместитель Министра -<br>
Главный государственный<br>
жилищный инспектор<br>
Российской Федерации<br>
**А.В.ЧИБИС**

</div>






<div align="right">

<a id="p100006"></a>Приложение<br>
к письму заместителя Министра<br>
строительства и жилищно-коммунального<br>
хозяйства Российской Федерации<br>
от 23.03.2015 N 7818-АЧ/04

</div>


<div align="center">

<a id="p100007"></a>**ИНФОРМАЦИЯ**<br>
**ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ**<br>
**НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ**<br>
**ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ПРИ ОБРАЩЕНИИ**<br>
**С СООТВЕТСТВУЮЩИМ ЗАЯВЛЕНИЕМ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ**<br>
**ФИЛИАЛА УКАЗАННОГО ЛИЦА**

</div>


<a id="p100008"></a>В настоящее время на территории ряда субъектов деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляют филиалы юридических лиц.
<a id="p100009"></a>Согласно [статье 55](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-55#p1230) Гражданского кодекса Российской Федерации филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства. Филиалы не являются юридическими лицами. Их наделяет имуществом создавшее их юридическое лицо, и действуют они на основании утвержденных им положений. Руководители филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности. Сведения о филиалах должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юридического лица. Филиалы действуют на основании положений о филиалах, которые утверждаются органами юридического лица.
<a id="p100010"></a>Филиал осуществляет функции юридического лица, под которыми следует понимать виды производственной и иной деятельности юридического лица, которыми оно вправе заниматься в соответствии с законом и учредительными документами юридического лица. Филиал действует от имени создавшего его юридического лица, то есть не выступает в качестве самостоятельного субъекта гражданского оборота, вследствие этого и ответственность за их деятельность несет создавшее их юридическое лицо.
<a id="p100011"></a>Для получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами путем создания на территории субъекта Российской Федерации филиала юридического лица, соискателем лицензии является юридическое лицо.
<a id="p100012"></a>Заявление в лицензирующий орган о предоставлении лицензии должно быть подписано единоличным исполнительным органом юридического лица. Единоличным исполнительным органом юридического лица является его должностное лицо, действующее от имени юридического лица (организации) на основании Устава и обладающее правом осуществлять правоспособность этой организации по всем вопросам, не отнесенным к компетенции других органов общества. (Обычно единоличным исполнительным органом является генеральный директор.) Вместе с тем, функции единоличного исполнительного органа могут быть переданы по соответствующему договору управляющему, который может быть юридическим лицом.
<a id="p100013"></a>От имени юридического лица заявление о предоставлении лицензии также может быть подписано руководителем филиала юридического лица при наличии у него соответствующих полномочий, подтвержденных доверенностью юридического лица.
<a id="p100014"></a>В заявлении о предоставлении лицензии должны быть указаны:
<a id="p100015"></a>а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, и организационно-правовая форма юридического лица - соискателя лицензии, адрес его места нахождения, адрес места нахождения филиала юридического лица, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, с указанием адреса места нахождения органа, осуществившего государственную регистрацию, а также номера телефона и (в случае, если имеется) адреса электронной почты юридического лица;
<a id="p100016"></a>б) идентификационный номер налогоплательщика, данные документа о постановке соискателя лицензии на учет в налоговом органе, а также постановки на учет по месту нахождения филиала юридического лица;
<a id="p100017"></a>в) реквизиты документа, подтверждающего факт уплаты государственной пошлины за предоставление лицензии, либо иные сведения, подтверждающие факт уплаты указанной государственной пошлины;
<a id="p100018"></a>г) реквизиты квалификационных аттестатов должностного лица соискателя лицензии, а также руководителя филиала юридического лица (соискателя лицензии).
<a id="p100019"></a>К заявлению о предоставлении лицензии прилагаются следующие документы:
<a id="p100020"></a>а) копии учредительных документов юридического лица, в том числе положение о филиале юридического лица, засвидетельствованные в нотариальном порядке;
<a id="p100021"></a>б) копии квалификационных аттестатов (руководителя юридического лица и руководителя филиала юридического лица);
<a id="p100022"></a>в) копия документа, подтверждающего полномочия единоличного исполнительного органа соискателя лицензии, а также копии приказа о назначении руководителя филиала юридического лица и копия доверенности, подтверждающая его полномочия;
<a id="p100023"></a>г) копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (филиала), филиала юридического лица по месту его нахождения, заверенную выдавшим его налоговым органом либо в установленном порядке;
<a id="p100024"></a>д) опись прилагаемых документов.
<a id="p100025"></a>Учитывая изложенное, для осуществления юридическими лицами предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе путем создания для этих целей филиалов, получение лицензии осуществляется в лицензирующем органе того субъекта Российской Федерации, на территории которого такая деятельность будет осуществляться.
<a id="p100026"></a>При осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами филиалами юридического лица:
1) <a id="p100027"></a>соискателем лицензии является юридическое лицо, которое также несет ответственность за деятельность филиала юридического лица;
2) <a id="p100028"></a>наличие квалификационного аттестата подтверждают:
<a id="p100029"></a>а) лицо, исполняющее обязанности единоличного исполнительного органа лицензиата (юридического лица), за исключением случаев, когда функции единоличного исполнительного органа переданы по соответствующему договору юридическому лицу - управляющему;
<a id="p100030"></a>б) руководитель филиала юридического лица.
<a id="p100031"></a>Кроме того, в части соответствия лицензиата лицензионному требованию, указанному в [пункте 6 части 1 статьи 193](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p466) Жилищного кодекса Российской Федерации, сообщаю, что раскрытие информации в отношении многоквартирных домов, сведения о которых составляют государственную тайну, не требуется.



<a id="p100032"></a>

---