Письмо Минстроя России от 20.03.2026 № 6597-ОГ/09

<Об определении сметной стоимости проектных работ на строительство>

Департамент ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России рассмотрел обращение и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с пунктами 9 и 172 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. № 421/пр, затраты на проведение инженерных изысканий и подготовку проектной и рабочей документации определяются расчетами на основании сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (далее — ФРСН), в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации.

При определении сметной стоимости проектных работ на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства следует руководствоваться:

• Методикой определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Минстроя России от 1 октября 2021 г. № 707/пр (далее — Методика № 707/пр);
• нормативными затратами на работы по подготовке проектной документации (далее — НЗ);
• Методическими указаниями по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, утвержденными приказом Минрегиона России от 29 декабря 2009 г. № 620 (далее — Методические указания);
• Справочниками базовых цен на проектные работы в строительстве (далее — Справочники);
• разделами сборника цен на проектные работы для строительства.

При наличии в ФРСН сведений о НЗ и Справочниках, содержащих аналогичные показатели для определения стоимости проектных работ, стоимость проектных работ определяется на основании НЗ.

Положения Методики № 707/пр допускается применять при определении стоимости проектных работ с использованием Справочников, если они не противоречат положениям Методических указаний и Справочников.

В соответствии с пунктом 136 Методики № 707/пр для определения стоимости проектных работ на этапе формирования начальной (максимальной) цены контракта сметную стоимость строительства объекта проектирования допускается определять по данным сводного сметного расчета объекта-аналога при условии последующего уточнения сметной стоимости проектных работ от итога глав 1 — 9 сводного сметного расчета объекта проектирования.

Стоимость проектирования открытых и закрытых электрических подстанций напряжением 35 — 1150 кВ и воздушных линий электропередачи напряжением 35 — 1150 кВ определяется по базовым ценам, приведенным в таблицах 1 — 2 Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты энергетики. Электросетевые объекты», утвержденного приказом Минстроя России от 27 января 2016 г. № 30/пр, в зависимости от общей стоимости строительства.

Сметная стоимость научно-проектных работ в целях реставрации и консервации памятников истории и культуры определяется с применением цен, приведенных в Сборнике цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры, утвержденном приказом Госстроя России от 4 сентября 2013 г. № 320.

В соответствии с положениями части 5 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации ответственность за качество проектной документации и ее соответствие установленным требованиям (в том числе в части применения сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН) несет лицо, осуществляющее подготовку проектной документации.

---