Письмо Минстроя России от 22.10.2023 № 64836-АЛ/00

<О направлении рекомендаций>

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 14.07.2021 № 1190 «Об утверждении Правил предоставления, использования и возврата субъектами Российской Федерации бюджетных кредитов, полученных из федерального бюджета на финансовое обеспечение реализации инфраструктурных проектов» и от 31.03.2023 № 525 «Об утверждении Правил предоставления Федеральным казначейством бюджетам субъектов Российской Федерации бюджетных кредитов за счет временно свободных средств единого счета федерального бюджета и о внесении изменения в пункт 12(1) Положения о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации», в целях организации работы по заключению контрактов на проведение строительного контроля с федеральным бюджетным учреждением «Федеральный центр строительного контроля» (далее — ФБУ «РосСтройКонтроль»), направляются следующие рекомендации.

При заключении контрактов на строительный контроль руководствоваться типовыми условиями контракта на проведение строительного контроля, размещенными по адресу: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202107080040.

Контракт на строительный контроль должен заключаться не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения контракта на строительно-монтажные работы по соответствующему объекту капитального строительства.

При планировании в 2024 — 2025 годах лимитов бюджетных обязательств на оплату услуг строительного контроля предусмотреть в главе 10 сводных сметных расчетов стоимости строительства затраты на проведение строительного контроля с учетом следующего.

В соответствии с приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр «Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства» начальная (максимальная) цена контракта (далее — НМЦК) на строительный контроль определяется на основании утвержденной заказчиком в составе проектной документации сметной документации, получившей положительное заключение о достоверности сметной стоимости, с применением официальной статистической информации об индексах цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного значения по видам экономической деятельности (строительство) в целом по Российской Федерации, публикуемой Росстатом, а также индексов-дефляторов Минэкономразвития России.

НМЦК формируется на основании средств, предусмотренных сводным сметным расчетом, в уровне цен на дату утверждения проектной документации с последующим применением индексов фактической инфляции и индексов прогнозной инфляции на период оказания услуг.

При отсутствии в сметной документации расчета затрат на проведение строительного контроля финансирование расходов на его проведение производится из средств, предусмотренных на непредвиденные работы и затраты в сводном сметном расчете. Размер затрат определяется исходя из сметной стоимости глав 1 — 9 сводного сметного расчета, за исключением расходов на приобретение земельных участков, в текущем уровне цен путем применения нормативов расходов, определенных приложением к постановлению Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» (далее — Постановление № 468).

При проектировании новых объектов капитального строительства заказчикам строительства предусматривать в сводном сметном расчете затраты на проведение строительного контроля (глава 10) в соответствии с нормативами в размерах, установленных Постановлением № 468, затраты формировать в соответствии с приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации».

В случае корректировки сметной стоимости строительства корректировать стоимость услуг строительного контроля на основании нового положительного заключения государственной экспертизы.

Данные рекомендации необходимо довести до должностных лиц, ответственных за реализацию объектов капитального строительства.

---