--- title: "<Письмо> Минстроя России от 11.01.2024 N 624-ОШ/06" number: "624-ОШ/06" issued_on: 2024-01-11 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-624-osh06" --- ## <Письмо> Минстроя России от 11.01.2024 N 624-ОШ/06 # <Письмо> Минстроя России от 11.01.2024 N 624-ОШ/06 <Об услугах по опломбированию индивидуальных приборов учета> (вместе с <Письмом> ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 25.12.2023 N 21-3/21713-СЛ)
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
от 11 января 2024 г. N 624-ОШ/06 Департамент стратегических проектов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с ФАУ "Главгосэкспертиза России" рассмотрел обращение по вопросу о возможности включения в сметную стоимость затрат услуг по опломбированию индивидуальных приборов учета электрической энергии при выполнении работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения. Копия [ответа](#p100009) прилагается.
Директор
Департамента стратегических проектов
О.В.ШАРОВА
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ**
**"ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ"** **ПИСЬМО**
**от 25 декабря 2023 г. N 21-3/21713-СЛ**
ФАУ "Главгосэкспертиза России" (далее - Учреждение), рассмотрев по поручению Минстроя России обращение, сообщает, что разъяснение положений Жилищного [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и [Правил](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100031) предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), не относится к компетенции Учреждения. Вместе с тем отмечается, что порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах установлен [разделом IX](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-166#p203) ЖК РФ. Согласно [части 1.1 статьи 166](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-166#p1093) ЖК РФ услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в [части 1 статьи 166](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-166#p101210) ЖК РФ, определяются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Методические [рекомендации](https://bukva.ai/docs/prikaz-1159pr#p100009) по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждены приказом Минстроя России от 29.12.2022 N 1159/пр (далее - Методические рекомендации). В соответствии с [пунктами 4](https://bukva.ai/docs/prikaz-1159pr#p100013) и [5](https://bukva.ai/docs/prikaz-1159pr#p100014) Методических рекомендаций состав услуг (работ), включаемый в нормативный правовой акт субъекта Российской Федерации, рекомендуется определять в объеме, достаточном для отнесения услуг (работ) к капитальному ремонту в соответствии с [пунктом 14.2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p296) Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных [частью 5 статьи 166](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-166#p668) ЖК РФ. Рекомендуемый состав услуг (работ) приведен в [приложении](https://bukva.ai/docs/prikaz-1159pr#p100016) к Методическим рекомендациям. В нормативном правовом акте субъекта Российской Федерации могут быть определены услуги (работы), входящие в состав услуг (работ), но не указанные в [Приложении](https://bukva.ai/docs/prikaz-1159pr#p100016) к Методическим рекомендациям. Одновременно согласно [части 1.1 статьи 157](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-157#p1175) "Размер платы за коммунальные услуги" раздела VII "Предоставление коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги" ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации с учетом положений [части 9 статьи 157](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-157#p1176) ЖК РФ. В соответствии с [подпунктом у(2) пункта 31](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p78) юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги (далее - исполнитель), обязано осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены Правилами N 354. Согласно [пункту 81(14)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101548) Правил N 354 ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном [пунктами 81](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101529) - [81(9)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p834) Правил N 354. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется лицом, указанным в [пункте 81(8)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101542) Правил N 354, исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом. В соответствии с [пунктом 81(8)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p101542) Правил N 354 перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета, а в случаях, предусмотренных [пунктом 80(1)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p959) Правил N 354, - контрольная пломба на приборе учета электрической энергии устанавливается гарантирующим поставщиком, сетевой организацией. [Пунктом 81(9)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p834) Правил N 354 установлено, что ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных Правилами N 354, осуществляется исполнителем или гарантирующим поставщиком без взимания платы. Учитывая изложенное, по мнению Учреждения, затраты по опломбированию приборов учета включены в плату за коммунальные услуги и дополнительному учету при определении сметной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов не подлежат.
С.В.ЛАХАЕВ
---