---
title: "<Письмо> Минстроя России от 04.03.2025 N 5636-ОГ/04"
number: "5636-ОГ/04"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2025-03-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-5636-og04"
---

## <Письмо> Минстроя России от 04.03.2025 N 5636-ОГ/04

# <Письмо> Минстроя России от 04.03.2025 N 5636-ОГ/04

<О нормативном правовом акте, регулирующем особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами, начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета используемых энергетических ресурсов, предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданам в 2025 и 2026 годах>

> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**<br>
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
от 4 марта 2025 г. N 5636-ОГ/04

</div>


<a id="p100003"></a>Отдел управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России отзывает ранее направленное [письмо](https://bukva.ai/docs/pismo-2748-og00) Минстроя России от 3 февраля 2025 г. N 2748-ОГ/00 и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
<a id="p100004"></a>Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-6-fz-2025/statya-1) от 03.02.2025 N 6-ФЗ "О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 6-ФЗ) внесены изменения в [статью 9](https://bukva.ai/docs/zakon-58-fz-2022/statya-9#p100089) Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 58), устанавливающую право Правительства Российской Федерации устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами, начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета используемых энергетических ресурсов, предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами.
<a id="p100005"></a>Ранее действующая редакция [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-58-fz-2022/statya-1) N 58-ФЗ предусматривала указанное право Правительство Российской Федерации в 2022 - 2024 г. г.
<a id="p100006"></a>[Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-6-fz-2025/statya-3#p100015) 6-ФЗ предусмотрено продление указанного права Правительства Российской Федерации по 2026 год включительно.
<a id="p100007"></a>При этом [пунктом 2 статьи 4](https://bukva.ai/docs/zakon-6-fz-2025/statya-4#p100018) Закона N 6-ФЗ предусмотрено, что действие положений [статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-58-fz-2022/statya-9#p100060) Закона N 58-ФЗ в редакции Закона N 6-ФЗ распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
<a id="p100008"></a>Во исполнение [статьи 9](https://bukva.ai/docs/zakon-58-fz-2022/statya-9#p100089) Закона N 58-ФЗ в редакции Закона N 6-ФЗ Правительством Российской Федерации поручено Минстрою России совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти подготовить проект постановления Правительства Российской Федерации, который предусматривает особенности начисления и уплаты штрафных санкций в случаях неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при включении условия о рассрочке в договор об установке индивидуального, общего (для коммунальной квартиры) или коллективного (общедомового) прибора учета используемого энергетического ресурса.
<a id="p100009"></a>Вышеуказанным нормативным правовым [актом](https://bukva.ai/docs/zakon-58-fz-2022/statya-1) предусмотрено действие на 2025 и 2026 годы включительно действия особенностей начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами, начисления и уплаты пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета используемых энергетических ресурсов, предоставления рассрочки по оплате договоров об установке приборов учета гражданами, по аналогии с ранее действовавшим положениями [постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-474-2022#p100018) Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".
<a id="p100010"></a>Также проектируемыми положениями учтено, что действие указанного [акта](https://bukva.ai/docs/zakon-58-fz-2022/statya-1) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года, что обусловлено необходимостью оперативной защиты граждан Российской Федерации, российских юридических лиц от последствий недружественных действий иностранных государств и международных организаций и обеспечения непрерывности действия такой защиты.
<a id="p100011"></a>В ближайшее время Правительством Российской Федерации будет принят данный нормативный правовой акт, которым будет введено вышеуказанное регулирование.
<a id="p100012"></a>Обращаем внимание, что в соответствии с [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1009-1997#p157) Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
<a id="p100013"></a>Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

<div align="right">

<a id="p100014"></a>Начальник отдела управления<br>
жилищным фондом и предоставления<br>
коммунальных услуг<br>
М.А.ГОРЯЧЕВА

</div>




<a id="p100015"></a>

---