--- title: "Письмо Минрегиона РФ от 20.03.2007 N 4967-СК/07" number: "4967-СК/07" issuer: "Министерство регионального развития Российской Федерации" issued_on: 2007-03-20 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-4967-sk07" --- ## Письмо Минрегиона РФ от 20.03.2007 N 4967-СК/07 # Письмо Минрегиона РФ от 20.03.2007 N 4967-СК/07 "О применении пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307" > [!WARNING] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении данного документа следует учитывать, что Правила, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, [утратили](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100926) силу с [1 сентября 2012 года](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-857-2012#p100012), за исключением [пунктов 15](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100065) - [28](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100096) Правил и [пунктов 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100474) - [4 приложения N 2](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100433) к Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые [утрачивают](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-354-2011#p100926) силу с 1 июля 2016 года. **МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 20 марта 2007 г. N 4967-СК/07 **О ПРИМЕНЕНИИ ПУНКТА 7 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ** **КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, УТВЕРЖДЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ** **ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 23 МАЯ 2006 Г. N 307** Министерство регионального развития Российской Федерации в соответствии с [пунктом 6](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100017) Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в связи с многочисленными обращениями потребителей и исполнителей коммунальных услуг дает разъяснения по применению [пункта 7](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100051) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с [пунктом 7](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100051) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 (далее - Правила), собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении) или собственники жилых домов в случае отсутствия у них договоров с лицом, одновременно отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем и за подачу коммунальных ресурсов, вправе заключить договоры ресурсоснабжения о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы (отношения ресурсоснабжения), ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно-технического обеспечения. В указанном случае, согласно [статье 539](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-539#p100391) Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения является абонентом (потребителем), а соответствующая ресурсоснабжающая организация - энергоснабжающей организацией. [Пунктом 4 статьи 539](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-539#p102812) Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что "к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное". Указанной [нормой](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-539#p102812) Гражданского кодекса Российской Федерации установлен приоритет норм иных федеральных законов или иных правовых актов при регулировании отношений ресурсоснабжения. Таким образом, на отношения ресурсоснабжения распространяется действие [Правил](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100020). [Пунктом 7](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100051) Правил установлены специальные требования к определению границы эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации и собственников помещений в многоквартирном доме или собственника жилого дома, а также к установлению размера платы собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения в зависимости от наличия или отсутствия приборов учета. В связи с этим к отношениям ресурсоснабжения, при которых за подачу холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, газа, а также за водоотведение отвечает одно лицо, а за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются соответствующие коммунальные ресурсы, отвечает другое лицо, должны применяться требования [пункта 7](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100051) Правил. Обслуживание внутридомовых инженерных систем в указанном случае будет осуществляться лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов по договору или собственниками помещений в многоквартирном доме самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное. Прошу довести требования законодательства Российской Федерации и настоящие разъяснения до организаций жилищно-коммунального хозяйства, товариществ собственников жилья либо жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, действующих на территориях субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, для руководства при применении [Правил](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-307-2006#p100020) предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307.
И.о. директора департамента
жилищно-коммунального хозяйства
**С.А.КРАЙНЕВ**
---