---
title: "<Письмо> Минстроя России от 20.08.2024 N 47894-АФ/04"
number: "47894-АФ/04"
issuer: "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации"
issued_on: 2024-08-20
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-47894-af04"
---
## <Письмо> Минстроя России от 20.08.2024 N 47894-АФ/04
# <Письмо> Минстроя России от 20.08.2024 N 47894-АФ/04
<О разъяснении положений законодательства, регулирующего государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации>
> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО**
**ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
от 20 августа 2024 г. N 47894-АФ/04
Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу разъяснений положений законодательства, регулирующего государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации, и в рамках установленной компетенции сообщает следующее.
В соответствии с [частью 8 статьи 47](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-47#p88) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному [закону](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.
Таким образом, функцию по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации органы БТИ утратили.
Порядок осуществления государственного учета жилищного фонда, установленный [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1301-1997) Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - постановление N 1301) и принятый в соответствии со [статьей 19](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-19#p100149) Жилищного Кодекса, не полностью соответствует действующему федеральному законодательству, так как издан до вступления в силу Жилищного [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации (с 1 марта 2005 г.) и [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре (с 1 марта 2008 г.).
Учитывая изложенное, с 1 января 2013 г. [постановление](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1301-1997) N 1301 не используется в целях осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, проведение технической инвентаризации и изготовление технических паспортов таких объектов недвижимости не предусмотрено действующим законодательством.
Стоит отметить, что вопросы нормативно-правового регулирования предоставления информации о правах собственности на объекты недвижимости в соответствии с [пунктом 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1038-2013#p166) Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, не относятся к установленной сфере деятельности Минстроя России.
Директор Департамента развития
жилищно-коммунального хозяйства
А.С.ФЕДЯКОВ