Письмо Минстроя России от 20.08.2024 № 47894-АФ/04
Актуально на 31.10.2026.
Как цитировать: <Письмо> Минстроя России от 20.08.2024 N 47894-АФ/04. 47894-АФ/04. 20.08.2024. https://bukva.ai/docs/pismo-47894-af04
<О разъяснении положений законодательства, регулирующего государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации>
Примечание
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
от 20 августа 2024 г. № 47894-АФ/04
Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу разъяснений положений законодательства, регулирующего государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации, и в рамках установленной компетенции сообщает следующее.
В соответствии с частью 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с Законом о кадастре указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.
Таким образом, функцию по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации органы БТИ утратили.
Порядок осуществления государственного учета жилищного фонда, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — постановление № 1301) и принятый в соответствии со статьей 19 Жилищного Кодекса, не полностью соответствует действующему федеральному законодательству, так как издан до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации (с 1 марта 2005 г.) и Закона о кадастре (с 1 марта 2008 г.).
Учитывая изложенное, с 1 января 2013 г. постановление № 1301 не используется в целях осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, проведение технической инвентаризации и изготовление технических паспортов таких объектов недвижимости не предусмотрено действующим законодательством.
Стоит отметить, что вопросы нормативно-правового регулирования предоставления информации о правах собственности на объекты недвижимости в соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, не относятся к установленной сфере деятельности Минстроя России.