Письмо ФНП от 08.08.2018 № 3901/03-16-3
Актуально на 01.11.2026.
Как цитировать: <Письмо> ФНП от 08.08.2018 N 3901/03-16-3. 3901/03-16-3. 08.08.2018. https://bukva.ai/docs/pismo-390103-16-3
«О взаимодействии с Росреестром»
С 1 августа 2018 года введен в эксплуатацию сервис, обеспечивающий взаимодействие единой информационной системы нотариата (далее — ЕИС нотариата) с Федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра прав (далее — ФГИС ЕГРН).
Сервис доступен в разделе «Обращения в Росреестр» ЕИС нотариата и позволяет взаимодействовать со всеми информационными системами Росреестра (так называемыми унаследованными, эксплуатируемыми Росреестром в регионах Российской Федерации, в которых не внедрена ФГИС ЕГРН (далее — унаследованные ИС), и ФГИС ЕГРН). Переход между интерфейсами взаимодействия с унаследованными ИС и ФГИС ЕГРН осуществляется путем выбора версии интерфейса: версия 1 — унаследованные ИС (далее — версия 1), версия 2 — ФГИС ЕГРН (далее — версия 2). В версии 2 доступна возможность подачи заявления и документов на регистрацию прав, а также запрос сведений из ЕГРН. Воспользоваться возможностью подачи заявления и документов на регистрацию прав и запросить сведения из ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в регионах, в которых Росреестром внедрена ФГИС ЕГРН, может любой нотариус. Список регионов, в которых Росреестром внедрена ФГИС ЕГРН, периодически обновляется и публикуется в ЕИС нотариата. На текущий момент таких регионов — 43 (приложение).
При использовании сервиса (версии 1 и 2) следует учитывать следующее.
При взаимодействии с регионами ФГИС ЕГРН (версия 2) также, как и раньше, актуальной остается проблема оплаты госпошлины, в частности, обязательно требуется указывать в заявлении СНИЛС лица, в интересах которого осуществляется регистрационное действие. Указание СНИЛС в заявлении предусмотрено Приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 года № 920 (далее — Приказ № 920), кроме этого Росреестром СНИЛС определен идентификатором плательщика при взаимодействии с ГИС ГМП, другие идентификаторы на текущий момент времени для физических лиц Росреестром не установлены.
Рекомендуем оплачивать государственную пошлину посредством электронных платежных сервисов при наличии в ГИС ГМП начисления по полученному от Росреестра УИН. В случае отсутствия в ГИС ГМП начисления по полученному от Росреестра УИН необходимо проверить, указан ли в заявлении СНИЛС лица, чье право подлежит регистрации, а в случае если у указанного лица нет СНИЛС (например, иностранное физическое лицо) — возможно использовать тестовый СНИЛС 11223344595.
Дополнительно сообщаем, что коэффициент 0,7 к размеру госпошлины применяется только в случае подачи заявления о совершении юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием Единого портала государственных услуг, региональных порталов государственных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации. Росреестром также реализован расчет госпошлины с коэффициентом 0,7 для регионов, эксплуатирующих унаследованные ИС. Срок действия льготного периода применения коэффициента заканчивается 1 января 2019 года (пункт 4 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации).
Кроме этого, в соответствии с Приказом № 920 одно заявление может быть заполнено в отношении более одного объекта недвижимого имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации (например, при кадастровом учете и (или) регистрации прав на все образованные объекты недвижимости). Во избежание некорректного расчета госпошлины рекомендуем заполнять одно заявление в отношении одного объекта.
СПИСОК
РЕГИОНОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В КОТОРЫХ РОСРЕЕСТРОМ
ВНЕДРЕНА ФГИС ЕГРН ПО СОСТОЯНИЮ НА 8 АВГУСТА 2018 ГОДА
15. Архангельская область (29)
18. Калининградская область (39)
39. Еврейская автономная область (79)
40. Ненецкий автономный округ (83)
41. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (86)
42. Чукотский автономный округ (87)
43. Ямало-Ненецкий автономный округ (89)